连云港九月府首开价格定为2.4万/平，超过紫金公馆
连云港九月府的首开房源价格定为2.4万/平，超过了紫金公馆的1.76万/平。九月府的房源共有57套，均为精装房。本文将详细介绍九月府的房源情况和价格优势。
2024-11-06凤凰雅苑：高品质住宅封顶，施工进展顺利
凤凰雅苑是一座位于连云港市主城区的高品质住宅项目，目前叠墅区和电梯洋房区已全部封顶，施工进展顺利。该项目由连云港农发置业有限公司建设，总建面约8.5万㎡，容积率为1.4。周边生活配套完善便利，是理想的居住选择。
2024-10-28买房看房的三大重要因素，地段+配套+学校教育
买房时，地段、配套和学校教育是三大重要因素。地段决定生活品质和资产价值，配套决定生活便利，学校教育决定孩子的未来。本文推荐了两个楼盘，分别满足了这三个因素。
2024-10-10连云港市发布第11批次性用地出让公告，商住用地面积约83
连云港市政府批准发布第11批次经营性用地出让公告，其中包括1宗商住用地，面积约83.09亩，起始价为46530万元。该地块位于海州区，将于2024年10月14日出让。竞买人可在连云港市自然资源网上交易系统下载相关资料并参与报名，报名时间为2024年10月3日至10月12日。
2024-09-17连云港市海州区商住用地将于2024年10月14日出让
连云港市海州区将于2024年10月14日出让一宗商住用地，面积约83.09亩，起始价46530万元。竞买人可登录连云港市自然资源网上交易系统参与报名。具体地块信息如下。
2024-09-12连云港九禧荟广场项目建设进展
连云港九禧荟广场项目是该市的重点项目之一，商业和住宅两部分共占地94亩，总投资达9亿元。项目建成后将提供全方位生活服务配套功能，促进供需适配，满足群众个性化多元化消费需求。目前，项目已完成部分工程量，预计2026年竣工。该项目的建设将进一步推动连云港商圈的发展，形成更加丰富的业态组合和强大的品牌阵容。
2024-08-30连云港楼市低迷，新房销售遇冷
连云港2024年的新房销售一直低迷，购房需求消失，民企难以撑得住。城建集团推出置换政策缓解去化压力，但产品质量不高。限价政策取消后，新房产品竞争力弱。土拍价格体系受到影响，开发商面临销售回款压力。新房价格体系必须调整，降价销售回款是大概率事件。国企新房游戏和土拍模式也难以支撑。关注存量挂牌数和平均挂牌单价的变化，了解市场成交情况。
2024-08-17连云港市区供应加快，市区连推两批次地块待出让
进入下半年，连云港市区土地市场供应节奏明显加快，连续6批次共22宗地块挂牌。最近，市区又推出两批次地块，包括海州公园东侧、东天池北侧等4宗住宅地块。目前，市区还有19宗地块待出让。本文详细介绍了其中两个地块的位置、规模和起始价，并对周边配套设施和最近一次土拍情况进行了介绍。
2024-08-15凌州路小学项目顺利通过竣工初验
凌州路小学项目近日顺利通过竣工初验，为后续交付奠定基础。项目占地75.36亩，建筑面积约3.3万平方米，规划10轨60班，容纳2700人。各项验收工作有序推进，确保按期交付。
2024-08-15万盛房企进军连云港市区，康泰学府特价房难以出售
万盛房企进军连云港市区，推出康泰学府特价房，但销售情况不佳。万盛在海州区布局了四个项目，其中三个是板块内的地王，销售情况良好。然而，康泰学府特价房的销售进展缓慢，目前仅卖出约50套房源。万盛房企的风格与其他房企不同，低调稳定，但近两年市场变化使其面临困境。房地产行业的不确定性和经济放缓对万盛造成了冲击，特价房成为应对之策。
2024-08-06江苏省加强高层建筑规划建设管控意见征求意见稿公开征求意见
江苏省住房和城乡建设厅等部门起草了《关于加强高层建筑规划建设管控的意见（征求意见稿）》，意见征求意见稿明确了对高层建筑的高度管控、选址避开危险地段、规划许可管理和设计建造质量把关等要求。公众可在2024年8月26日前对该意见征求意见稿提出意见。
2024-08-04赣榆华杰民转公事件最新进展，华杰初中可直升
赣榆华杰双语学校将继续由华杰教育集团管理，民办学校性质不变。盐河街正式开街，商圈扩容，万象盐河壹号院公寓式办公仅5999元/㎡起。海州区万锦花园烂尾多年，官方回复称将全力推动交付。苍梧九号院由新东升开发管理，高新区或迎来新豪宅。老旧小区改造仍在进行中，房龄28年的无物业小区如何处理？
2024-08-04万达板块面临新房、二手房和学校三重挑战
万达板块近年来遇到了新房、二手房和学校三重挑战。新房供应过剩导致竞争加剧，二手房价格不稳定使得购房信心缺失，而连云港实验学校的成绩也受到质疑。本文从房地产网站小编的角度对这三个问题进行了深入分析。
2024-07-31连云港紫金桃花源：改善好房首选，地段好、房子新、总价合适
连云港市场上唯一的「六边形战士」紫金桃花源，满足购房者对地段好、房子新、总价合适的需求。市场趋势推动改善需求向大户型演化，紫金桃花源的150㎡户型受到购房者青睐。项目斥资一个亿打造高端改善，预计年底交房。紫金桃花源的纯粹洋房户型和优越地段吸引了高净值人士，周边配套齐全，城市资源集聚，是改善好房的首选。
2024-07-27连云港高新区住宅地块低温运行，全部由国企兜底
连云港高新区首轮住宅地块顺利出让，但市场依旧冷清，全部由国企兜底。本次土拍共成交3宗地块，总面积约16.78万㎡，总金额约17.44亿元。其中，苍梧房地产开发有限公司摘得两宗地块，金海置业摘得一宗地块。苍梧已在高新区拥有11宗地块，土地储备货值较高，但目前仅有一项目在售。金海置业还有四宗地待开发。
2024-07-27苍梧学区房价格下跌的原因及影响分析
本文分析了苍梧学区房价格下跌的原因，并对其影响进行了分析。文章指出，苍梧学区房价格下跌是由于楼市不行，而楼市不行又归咎于经济失速。文章还强调了苍梧学区房的确定性和地位的确定性，认为学区房的确定性最强，是由于教育消费和城市发展的需求。最后，文章提醒读者在讨论问题时要基于当时环境和客观规律。
2024-07-24连云港土地市场供应加速，7月份连续发布四轮挂牌公告
连云港土地市场供应明显加速，7月份市区就连番发布四轮挂牌公告，11宗地块即将出让。其中包括四宗宅地，包括三禾城中城西侧地块、车辆厂北地块等。本文详细介绍了其中几个地块的位置、起始价和周边情况。
2024-07-242024年海州区义务教育阶段招生施教范围公布
海州区政府公布了2024年义务教育阶段招生施教范围，涵盖多个小学和初中。本文详细介绍了各学校的施教范围，帮助家长了解最新的招生信息。关键词：海州区招生、义务教育、施教范围、2024年
2024-07-05科苑路学校暂不招生，家长焦虑分流问题
科苑路学校今年暂不招生，部分学生将分流至苍梧小学。凤凰星城及玖璟府小区业主咨询学区划分问题，教育部门回应未涉及调整。市直学校因教室不足，将借用科苑路学校部分教室。家长们对此表示担忧。
2024-07-032024年高新区首轮住宅土拍即将开启
2024年高新区首轮住宅土拍即将于7月25日进行，涉及3宗住宅用地，总出让面积约167806㎡，起始价174370万元。地块含金量高，吸引众多关注。特别是高新云璟南侧地块，起始楼面价高达7031元/㎡，为市区近年高价地块之一。
2024-07-03
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