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连云港市政府近日发布了第11批次经营性用地出让公告，其中包括1宗商住用地，面积约83.09亩，起始价为46530万元。这一地块位于海州区，将于2024年10月14日进行出让。
LTC2024-24#地块的具体情况如下：
该地块位于花果山大道西、凌州东路南，土地面积为55391㎡，容积率在1.0到1.6之间，出让年限分别为住宅70年和商业40年。竞买人需缴纳9310万元的保证金，并以46530万元的起始价进行挂牌。
竞买人可登录连云港市自然资源网上交易系统（www.landlyg.com）下载地块相关资料，并参与报名。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月3日起至2024年10月12日登录网上交易系统提交申请。
连云港市的经营性用地出让公告为有意投资连云港房地产市场的开发商和投资者提供了机会。该地块的商住用地性质，面积较大，且位于海州区，具有较好的发展潜力。竞买人可根据自身需求和发展规划，参与竞拍并争取获得该地块。
连云港市自然资源网上交易系统提供了便捷的报名和交易流程，竞买人可通过该系统下载地块相关资料，了解地块的详细情况和规划要求。同时，竞买人还可以在系统中提交申请，参与竞拍并提出报价。
连云港市作为江苏省的重要城市，房地产市场发展潜力巨大。该市政府通过经营性用地出让，为开发商和投资者提供了更多的发展机会。此次发布的第11批次经营性用地出让公告中的商住用地，面积约83.09亩，起始价为46530万元，将吸引众多开发商和投资者的关注和参与。
对于有意投资连云港房地产市场的开发商和投资者来说，参与该地块的竞拍是一个良好的机会。商住用地的性质使得该地块具备多种开发可能性，可以满足不同居住和商业需求。同时，该地块位于海州区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，具有较高的购房价值。
因此，竞买人可以根据自身的发展规划和市场需求，制定合理的竞拍策略，并参与竞拍。通过合理的报价和竞争优势，争取获得该地块，进一步拓展在连云港市房地产市场的业务。
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