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近期，连云港市区土地市场供应节奏明显加快，连续6批次共22宗地块挂牌。其中，第9批次涉及2宗商业和其他用地，面积约89035㎡，起始价8380万元，将于2024年9月6日出让。第10批次涉及4宗住宅用地，面积约144159㎡，起始价83840万元，将于2024年9月2日出让。
LTC2024-23#地块位于海州区建设西路南、康文巷东，出让面积19823平方米，1<容积率<1.2，为住宅用地。起始价9520万元，起始楼面价约4002元/㎡。地块位于海州老城区，辉腾新天地北侧，为海州公园东侧地块。周边生活氛围浓厚，配套齐全，附近成熟社区聚集。地块规模较小，是打造老城精品休闲社区的不二之选。邻近最近一次土拍为2023年12月成交的原纺织厂地块，由海通投资摘得，成交楼面价约3985元/㎡。
LTC2024-26#地块位于海州区东池路北、解放东路西，出让面积17510平方米，1<容积率<1.6，为住宅用地。起始价10510万元，起始楼面价约3751元/㎡。地块为东天池北侧地块，位于主城北，邻近第一人民医院、郁洲公园、新浦中学等。周边已有博威江南明珠苑、万润园、万山城市花园、福园名邸等小区，配套齐全，生活便利。最近一次土拍为2023年12月成交的东天池南侧地块，由国企农发置业摘得，成交楼面价约4904元/㎡。
LTC2024-27# & 28#地块27#地块位于连云新城鹰游山路东、秦皇岛路南，出让面积43646平方米，1<容积率<2.2，为商住用地。起始价26850万元，起始楼面价约2796元/㎡。28#地块位于连云新城鹰游山路东、烟台路北，出让面积63180平方米，1<容积率<2.2，为商住用地。起始价36960万元，起始楼面价约2659元/㎡。两宗地块相邻，位于连云新城版块，地块优享一线海景，南侧与连云港海滨中学隔路相望，目前区域已有保利海上罗兰、恒泰悦珑府等项目，附近还有22#商住地块待出让；此外还有海润地块、江苏大陆桥等5宗地块待开发。其中邻近的最新一次土拍为LTC2023-06#地块，由海润地产以底价摘得，成交楼面价2626元/㎡。
连云港市区土地市场供应加快，近期连续推出多个地块待出让。这些地块涵盖住宅、商住等不同用途，面积和起始价也各不相同。对于购房者来说，这是一个良好的购房机会，可以选择适合自己需求的地块进行投资。同时，这也为连云港市区的发展提供了新的动力，促进了经济的繁荣。
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