苍梧房地产开发有限公司摘得两宗地块
连云港高新区首轮住宅地块顺利出让,但市场依旧冷清。本次土拍共成交3宗地块,总面积约16.78万㎡,总金额约17.44亿元。其中,苍梧房地产开发有限公司摘得两宗地块。
第一宗地块为东盛阳光新城北侧地块,位于花果山大道东、圣湖路南,临近大学城,周边拥有第一人民医院、体育中心等配套。地块为商住用地,其中商业建筑面积比例不小于20%,且须代建一所9班幼儿园。最终,该地块由苍梧房地产开发有限公司底价摘得,成交价117170万元,成交楼面价约为5025元/㎡。
第二宗地块为苍梧九号院北侧地块,位于振华路南、杏坛路东,邻近连云港实验学校,周边拥有苍梧家苑、港城一品等多个小区。最终,该地块由苍梧房地产开发有限公司底价摘得,成交价31930万元,成交楼面价约为5047元/㎡。
金海置业摘得一宗地块
另外一宗地块位于高新区万达板块,为高新云璟南侧地块,地块周边医疗资源、生活配套优越;汇聚市实验学校东河校区、连云港中等专业学校等教育资源。周边人口密集,居住氛围浓厚。最终,该地块由江苏金海置业有限公司底价摘得,成交价25270万元,成交楼面价约为7031元/㎡。
苍梧已手握高新区11宗地块
截至目前,苍梧房地产开发有限公司已在高新区拥有11宗地块,土地储备货值较高。然而,目前仅有一项目苍梧锦苑在售,与04#地块相邻的两宗地块计划今年启动,名为苍梧九号院。
金海置业还有四宗地待开发
除了摘得高新云璟南侧地块外,金海置业还有花果名苑南地块、平高东地块,以及金海云筑项目待开发。金海置业在高新区的土地储备较为充足。
市场依旧冷清,民企拿地意愿低
本次土拍均为高新区涉宅地块,但全部由国企兜底,民企拿地意愿十分低。市场依旧冷清,土地成交情况不尽如人意。
连云港高新区住宅地块在本次土拍中低温运行,全部由国企兜底。苍梧房地产开发有限公司摘得两宗地块,金海置业摘得一宗地块。苍梧已在高新区拥有11宗地块,土地储备货值较高,但目前仅有一项目在售。金海置业还有四宗地待开发。市场依旧冷清,民企拿地意愿低。
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