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一、连云港楼市推出“以旧换新”活动
连云港城建集团晚上发布了存量住房“以旧换新”公告，旨在通过这一活动促进楼市回暖。该活动的思路是打开向上置换的链条，让市民能够有钱买新房，从而促进新房回流。回购的房子将充当保障房或者租赁房源，这样不仅不需要投入额外资金，还能够实现保障房的年度目标。
二、南京以旧换新活动的成功案例
南京以旧换新活动火爆的案例表明，对房龄没有要求并且有较高折扣的新房是关键因素。南京市不仅对豪宅进行以旧换新，而且好的区域也参与了这一活动。新房折扣低于备案价很多，这两个因素缺一不可，才引发了南京以旧换新的火爆。
三、连云港城建以旧换新的要求
连云港城建此次以旧换新的关键要求如下：1）房龄不能超过20年；2）位于主城区的商品房；3）有物业管理。这些要求旨在确保置换的房屋符合市民的居住需求，并且能够提供良好的居住环境和管理服务。
四、连云港楼市回暖的前景
通过以旧换新活动，连云港楼市有望实现回暖。这一活动能够激发市民购房的积极性，同时也能够促进新房的销售。随着新房回流的增加，楼市供应量将增加，有助于平衡市场供需关系。同时，回购的房子充当保障房或租赁房源，也能够满足市民的住房需求，提升居民生活质量。
连云港城建集团推出的“以旧换新”活动有望为楼市带来新的活力。通过置换链条，让市民能够有钱买新房，促进新房回流，同时回购的房子充当保障房或租赁房源，实现保障房年度目标。南京以旧换新活动的成功案例表明，对房龄没有要求并且有较高折扣的新房是关键因素。连云港城建此次以旧换新的关键要求是房龄不超过20年，位于主城区且有物业管理的商品房。通过这一活动，连云港楼市有望实现回暖，为市民提供更好的居住环境和服务。
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