.png)
近日，连云港的贷款人迎来了期盼已久的好消息。根据各大银行发布的公告，存量房的3.3%贷款利率调整将提前实现，购房人可以从起通过银行APP或柜台申请，今年即可享受到更低的贷款利率。
根据银行公告，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六大商业银行将从起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。购房人可以选择按照3个月、6个月、12个月这三种方式中的一种进行重定价。建行、工行等银行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期变更申请。
申请调整贷款利率的购房人可以通过银行APP线上申请，或者前往柜台办理。起，购房人可以逐步登录银行APP，按照指引进行操作。首先，需要申请调整贷款利率，如果符合条件，可以继续操作，申请更低的贷款利率。如果目前贷款利率已经符合LPR-30个基点，大部分贷款客户已经调整到位，不符合调整条件的申请操作将通不过。银行APP会提供相应的提醒信息，购房人可以根据提示进行下一步操作。
购房人还需要根据自己的贷款定价日期选择合适的更新时间。以一个例子来说明，如果购房人的贷款定价日是5月20日，选择3个月更新一次，则贷款利率的调整周期是5月20日、8月20日、11月20日、2月20日。即今年的11月20日，贷款利率将调整到3.3%。按照之前的合同约定，需要等到2025年5月20日才能调整到3.3%，现在购房人可以提前6个月享受到更低的贷款利率，减少利息和还款额。
大部分购房人选择的更新时间是1月1日，如果选择3个月更新，更新日期是1月1日、4月1日、7月1日、10月1日；如果选择6个月更新，更新日期是1月1日、7月1日。根据银行公告，后续贷款利率的LPR趋势是下降的，因此选择更新时间短的购房人会更划算。当然，如果后续LPR上涨，时间短的购房人也会最快更新，但根据目前和未来几年的情况来看，选择定价日更新时间短更为合适。
连云港的贷款人终于迎来了期盼已久的好消息。从起，购房人可以通过银行APP或柜台申请，享受到3.3%的存量房贷款利率调整。购房人需要按照一定的步骤进行操作，选择合适的更新时间，以获得更低的贷款利率。根据银行公告，后续贷款利率的LPR趋势是下降的，因此选择更新时间短的购房人会更划算。希望这个好消息能够给连云港的贷款人带来实实在在的利益。
- 连云港
- 存量房
- 贷款利率
- 调整
- 银行APP
