洋房+叠墅【鲁能泰山9号】开发商营销中心|别墅+洋房|现房

来源：吉屋发布时间：2023-12-25 09:34:53

项目信息

项目的推广名为鲁能泰山九号，报备名为鲁能枕湖雅苑。该项目由鲁能集团开发，占地19.2万方，总建筑面积为14.5万方，容积率为1.05，绿化率达到37.02%。物业服务由鲁能金钥匙物业提供，总户数为914套，车位配比为1：1.6。该项目将于2021年年底交房，物业费分别为洋房2.52元/平米/月和别墅3.48元/平米/月。

项目配套

该项目自建了一个5000平方米的幼儿园，并且附近有苏州市湘城幼儿园、苏州市湘城小学、苏州市阳城湖中学、阳澄湖九年一贯制学校和南京师范大学高铁新城实验学校等学校。医院方面有苏州大学附一院阳澄湖医院和相城第三人民医院。商业配套有圆融广场、吾悦广场、希尔顿酒店、沈公堤商业街和太平邻里中心。公园方面有月季公园、紫薇公园、吴门踏歌、画境寻踪和镜水禅院等。交通便利，项目附近有常台高速、227省道和苏绍高速。

产品信息

该项目提供洋房和别墅两种产品。洋房为5层电梯洋房，得房率为86%，一梯三户。洋房分布为10#82平方米和边户92平方米，以及5#、6#、9#、12#和13#分布的79平方米和92平方米的房型。还有9套双拼和206套联排。别墅分为联排、双拼和类独栋三种类型。联排别墅面积约为260平方米，带有地下室，花园面积在30-150平方米之间。双拼别墅面积约为460平方米，带有地下室，花园面积在150-400平方米之间。类独栋别墅面积约为304平方米，带有地下室，花园面积约为400平方米。预计价格分别为160-200万左右、600-700万左右和900-1100万左右。