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基本信息
保利【璀璨璟园】位于昆山城中，距离地铁口仅400米，总占地面积约13.5万㎡，总建筑面积约35.6万㎡，总规划户数为1388户，共有29栋楼栋。该楼盘的容积率为1.85，绿地率为30%，项目产品包括小高层24幢和洋房5幢。小高层的均价为29000元/平方米，洋房的均价为33000元/平方米。该楼盘的住宅产权为70年，户型面积约为130㎡、143㎡、177㎡和200㎡，总高度为8-17层。不同户型的得房率分别为130平方米户型的76%、143平方米户型的78%、177平方米户型的82.6%和200平方米户型的88%。车位配比为1:1.94，总共有2689个车位。物业公司为保利，物业费为2.98元/平方米。预计交房时间为2025年6-12月，开发商为保利置业、招商蛇口和国创集团三家国央企联合开发。
品牌介绍
保利置业集团有限公司是国资委管理的大型中央企业，中国保利集团有限公司的境外上市旗舰品牌。保利置业在中国精筑了30个城市，开发了200多个项目，帮助了60万中国家庭实现安居梦想。保利置业的知名项目包括北京保利剧院、深圳文化广场、上海保利大剧院和上海海洋水族馆等。招商蛇口是万亿央企招商局旗下的地产旗舰品牌，业务版图覆盖全球110个城市和地区，开发了超过620个精品项目。国创集团成立于1992年，是昆山市第一家在科创板上市的企业，致力于昆山城市化建设。
周边配套
保利【璀璨璟园】位于昆山城中同丰路，择址昆山主城核心区，地理位置优越。周边配套设施齐全，包括金鹰国际购物中心、震川小学、震川高中、昆山市第一人民医院等。此外，该楼盘与娄江、前进路和同丰路三大昆山动脉璀璨共振，交通便利。地铁11号线距离该楼盘仅约400米，方便居民通达苏州、昆山和上海等城市。
精装大宅 质感生活
保利【璀璨璟园】注重打造质感生活，采用智能化系统、中央空调系统、新风系统和地暖系统等国际新奢装系统，让居民享受舒适的居住环境。该楼盘精选德国和日本的精工品牌，为居民提供健康舒适的居住体验。
品牌物业
保利物业是保利置业集团旗下的物业管理企业，拥有国家一级资质。保利物业在全国设有36家分子公司，是国内一流的物业管理企业之一。上海保利物业酒店管理集团有限公司是保利物业的子公司，成立于1996年。保利物业以提供优质的物业服务为宗旨，赢得了广大业主的信赖和好评。
户型鉴赏
保利【璀璨璟园】提供多种户型供购房者选择。其中包括超大奢阔采光面的套型、客餐厅一体化设计的户型、南北通透的四房户型、主卧套房设计的户型、L型厨房设计的户型等。这些户型设计合理，生活实用，能满足居民对舒适居住的需求。
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