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未来的房子会越来越便宜,还是越来越贵?

来源:吉屋网   2018-11-21 17:05:30
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未来的房子会越来越便宜,还是越来越贵?随着房地产市场调控不断向纵深推进,有关房价的话题也越来越多元化。过去是一个“涨”字,所有话题都在围绕如何涨、涨多少而展开。现在,也开始谈跌字了。只是,未来的房价到底是跌还是涨,很多人也开始起来越纠结,纷纷发问,未来的房子会越来越便宜还是越来越贵呢?现在很多人都想买房,但是他们也在等着,房价到底什么时候能够降下来。

1、房屋空置不可避免

开放商们在大肆开土地建设楼盘,而且都是响应了土地资源良好利用的号召,楼房砌得都很高很高,但是后来房子都卖出去了吗?相信大家都看到了,在城市里面,很多楼盘就像一座“废气烂尾楼”,建好了却没人住,大把大把的空着,时间短的可能2-3年才卖出去,有的七八年都卖不出去。开发商朋友直接说现在他们的境地很尴尬,房子太多都没有人接盘,就连二手房挂在网上都卖不出去的,那么除了降低房价,还能想到其他让大量人接盘的法子吗?开发商朋友摇了摇头。

2、已经沾不上人口红利的好处了

虽说现在很多人喊着买不起房,但是出于各种因素还是会把房子买下来,就是怕以后房价降不下来又买不起那才让人头疼。所以现在很多人都是有了自己的房子的,加上人们成家立业后,父母会有房子留下来,甚至爷爷辈的房产也会留下来,那么需要房子的人就越来越少,已经根本就沾不上人口红利的好处了,那么房价也会随之走低了。

3、房地产征税

很多人买房就是为了投资,为了能够在短时间内靠房价上涨赚取差价,甚至有人手上的房源有很多,但是房地产的征税,无疑是给炒房人的迎头痛击,伴随房地产征税而来的应该就是限售政策了,房子的流通性降低,房子越来越成了它*初的作用--给人居住并且长期居住。那么这样房价可能也会随之降低。

未来的房子会越来越便宜,还是越来越贵?

  现在我国是为了加快城镇化的步伐,所以大量的农村人口涌入城市,造成了房屋供需平衡的不稳定,形成了一定的供不应求局面!但是未来,城镇化完成后,这部分的需求将会消失,购房的人少了,只有炒房客、投资客在掺和,房价是高不了的,下跌是必然!

  00后的消费观念正在转变,他们已经淡化了有房才有家的概念!这就意味着他们不会再拼了命去买房,而是自由自在的生活,一旦他们不做接盘侠,那么未来楼市将会发生翻天覆地的变化!到时候有可能开发商降价求着买房都有可能会出现!在“房子是用来住的,不是用来炒的”要求下,房子的价格会基本与物价上涨保持协调。也就是说,如果将钱存在银行,可能不会比购买房子的状况差。如果是刚性用房,早买还是划算的。

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