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上周（10.29-11.4）港城楼市成交量在“银十”连续三周的下滑后（请戳☞港城楼市陷入“低情绪” 银十连续三周处于下滑趋势），在核电专家二村、港城一品等项目的积极成交下，成交量有了小幅度的增长，为银十落幕添了一抹亮色。
据连云港房地产网统计数据显示，上周全市商品房共成交1124套，成交面积约11.46万㎡，环比增长32%。
据连云港房地产网统计数据显示，上周全市住宅成交805套，成交面积10万㎡，环比增长32%；办公成交74套，成交面积0.67万㎡，环比增长18%；商业成交11套，成交面积0.044万㎡，环比下降87.19%。
上周市区（不含赣榆区，下同）楼盘成交方面，首居*的是连云区的核电专家二村，成交面积约0.59万㎡；排在第二位为港城一品，成交面积约0.53万㎡；优步花园一期居于第三，成交面积约0.37万㎡。
楼市供应方面，市区新增4.41万㎡房源，4家楼盘批准预售，分别为星海湖壹号、藤花园、香江·悦湖春天三期（锦绣香江）、美麟·湖畔项目。
在上次老城区海连西路南商住土地流拍之后（请戳☞万万没想到丨港城土地市场遇冷，流拍、零溢价竞相上演…），上周市区土地市场终于热闹起来，共有11宗经营性地块（LTC2018-16#——LTC2018-26#）的国有土地使用权出让，合计出让使用权面积约50万方。其中有多宗土地所开发的商品住宅将全部用于海州区范围内纳入棚改计划的房屋征收项目安置房，安置房销售价格由海州区政府会同有关部门确定。此外，本次挂牌的土地多集中在海州区。
告别了“金九银十”，迎来了2018年*后两月，港城楼市成交量又会如何呢？
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