什么样的房子居住*舒适？“从里到外”都要挑

买房选择楼层也有很多因素要考虑，首先是家庭成员，如果有老人、小孩儿，或者有心血管病、经常哮喘、眩晕的人来说，楼层不要选得太高。

其次要考虑总楼层数，总楼层数不同，* 优选择也不同。

一个好的户型应该是方正，全明，南北通透。

户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，*不要有斜角。这就意味着不会出现空间浪费的问题，使得整体利用率提高，实际居住环境*化。要远离三角型、枪型以及各种不规则或者狭长的户型。

全明是指户型没有暗间，即没有窗户的房间，暗间除了采光和通风是问题以外，即使白天进入也需要灯光，所以一个好的户型应该是全明的。

南北通透是指贯穿客厅南北有窗，能够保证空气的对流，没有障碍阻挡，而且采光和通风比较好，一般来说南北通透好于东西通透，应该尽量避免相邻两侧有窗以及只有一侧有窗的户型。厨卫有没有窗户也很重要，明厨明卫才是好户型。

选择朝向，主要考虑的是通风，采光和室内温度。一般来说住宅朝向*的是正南，其次是东南、南、西南、东、北、西。但也不是绝对的，和采光、通风以及潮湿等有关，一天内室内能够接受2－3*的阳光射入时间就足够了。各地* 佳朝向也不同，南偏15°至南偏东30°范围内都是适宜的房屋朝向。

采光由很多因素影响，主要有四个因素：朝向、楼间距、楼层数、进深和面宽（开间）。

刚才也提到了南向的房子采光好，一般来说当整体房子的朝向不好判断时，主要参考客厅和主卧的朝向，这是主要的活动区域，也是房子的主要采光面，这连个房间朝南，那么整体的采光才好。

楼间距一般是指两栋楼之间的前后、左右间距，对于采光来说有很大的影响。