连云港紫金公馆二期怎么样？连云港紫金公馆在哪里？

来源：吉屋网发布时间：2018-12-05 10:11:18

连云港紫金公馆二期怎么样？连云港紫金公馆在哪里？连云港紫金公馆二期开盘时间暂定，预计开盘均价15000/平米。

连云港紫金公馆鸟瞰图

紫金公馆位于建设路北，巨龙南路东，项目总建筑面积约为45万平方米，分为A、B两个地块，其中A地块以办公楼为主，容积率为5.5，绿地率为20%，B地块为住宅、商业、办公，容积率为2.3，绿地率为35.2%。项目地理位置优越，周边生活配套设施齐全，交通畅达出行便捷。

紫金公馆售楼处暂未公开，连云港紫金公馆户型图介绍（部分户型展示）：

连云港紫金公馆户型图

连云港紫金公馆二规划核心：

1、东侧沿巨龙路商业及7栋22层住宅已建成，剩余部分2栋27层住宅、直栋l+8层住宅、23栋l+6层住宅及幼儿园未建。对剩余未建部分进行布局调整

(1)北侧2栋27层住宅和1栋1+8层住宅调整为3栋31层住宅

(2)原23栋l+6层住宅调整为17栋1-7层住宅及3栋1+6层住宅；

(3)4#、5#、6材配电房位置进行调整，并增加7.8#配电房

(4)幼儿园位置、规模维持原方案不变。

2、地下汽车库范围调整。地下汽车库建筑面积由约5.3万平方米调整为约8.0万平方米，地下住宅机动车停车位由1757辆调整为2036辆

3、住宅地上机动车位调整。住宅地上机动车位由296辆调整为136辆，住宅机动车地面停车率由14.5%调整为6.3%

4、方案调整后，B地块住宅户数维持2042户不变，容积率维持2.14不变，建筑密度由28.9%调整为26.6%。绿地率由35.8%调整为38.2%，住宅机动车位由1.0辆/户调整为1.1辆/户。

5、方案调整后，B地块二期中与一期已建成住宅相邻的住宅建筑层数由1+6层调整为l+7层，建筑之间*小间距不减小

6、方案调整后，二期与杰瑞花园西侧相邻的住宅建筑层数分别由l+6层和l+8层调整为1+6层、1+7层和31层调整后，B地块地下室边界与杰瑞花园西北角54楼的*小距离为36.61米(东盛阳光大厦地下室边界与杰瑞花园西北角5材楼的*小距离为29.41米)。立享购房大礼包