天气渐暖,楼市的时间轴已从春节返乡置业潮跨入到了“金三银四”。在过去的2个月里,网签数据虽然不够漂亮,但是市场还是颇为活跃。从下图上看,3月上旬全市商品房成交套数涨幅明显。
进入到3月份以来,连云港多家楼盘营销活动逐渐增多,推盘节奏愈发强烈。主城海州区依旧是成交主力,拉动全市成交上扬。据市住房局网上登记备案系统统计数据显示,2018-03-12至2018-03-18,全市商品房共成交1953套,成交面积178196.65平方米;
从房屋用途看:
上周住宅成交1135套,成交面积139171.12平方米,商业成交46套,成交面积3414.58平方米,办公成交81套,成交面积7757.58平方米;
从房屋区属看:
市区:海州区商品房共成交1055套,成交面积71405.87平方米,其中住宅成交328套,成交面积40787.92平方米;连云区商品房共成交52套,成交面积5761.69平方米,其中住宅成交43套,成交面积5071.82平方米;开发区商品房共成交166套,成交面积19822.4平方米,其中住宅成交126套,成交面积15105.42平方米;
县区:赣榆区商品房共成交168套,成交面积21370.35平方米,其中住宅成交154套,成交面积20398.22平方米;东海县商品房共成交69套,成交面积7878.59平方米,其中住宅成交64套,成交面积7510.06平方米;灌云县商品房共成交184套,成交面积21575.33平方米,其中住宅成交183套,成交面积21322.45平方米;灌南县商品房共成交259套,成交面积30382.42平方米,其中住宅成交237套,成交面积28975.23平方米;
来自市场的反馈,上周高新区的财信·铂悦府开盘加推;连云区的瑞海云天头次开盘。除此,另有孔望书苑、美麟·广贤苑、绿地·璀璨天城、万象·新海苑、中梁·郁洲壹号院等多家楼盘预备3、4月份开盘加推。在上周新增推盘中,申领预售楼盘明显渐多,预计4月份连云港或将迎来开盘小高峰。“对于今年市场走势,受到银根持续紧缩,利率持续上行的影响,无论是成交还是房价,较长一段时间内或将持续以稳为主基调。”有业内对此表示。
都说“金三银四”,对于想要购房的朋友们来说,这个时候不失是个出手的好时机,连云港下面这2个特惠楼盘值得买:
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