- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- 贤:我老婆挺喜欢的
跟着岁终临近,全国多地房价调控目的能否实现,成为关切的。10月此后各地楼市纷纷加码调控,插足11月,房贷策略*先收紧,“提高首套房、二套房的*比率”是*为要紧的手段。就现在来看,连云港还未有策略。从连云港房产数据来看,11月,连云港楼市推盘速度慢慢放缓,出售量比拟10月有了一定幅度的下降。11月连云港房产签4902套,环比下降17.44%,同比旧年同期增进17.76%。与旧年同期比拟,本年11月楼市浮现不俗。笔者拜候多个楼盘发现,港城楼市很多楼盘已插足尾盘,或仅剩少量房源等待来岁推出。
出售篇
据连云港数据核心统计:11月连云港市共出售4902套,环比下降17.44;总出售面积524224平方米,环比下降22.01%;此中日均出售163套,环比10月下降28套。本年前11个月连云港住宅根基保持高销量的态势,住宅库存也获得活络去化。
11月,海州区出售1975套,面积218276平米;连云区出售293套,面积34722平米;开发区出售276套,面积31091平米;赣榆县出售545套,面积66001平米;东海县出售933套,面积78193平米;环比10月出售量连云港各区县均有不合水平下降。
连云港房地产
比起金九银十如许的出售旺季,11月连云港楼市的出售量略有下降。本月出售翘楚是高新区的四时金辉,出售面积22721.85平米。出售亚军是御景龙,出售面积17440.94平米。出售季军也是高新区项目港城一品,出售面积17194.44平米。
与此同时,四时金辉三期以销量面积170892.83平米亮眼成绩夺得1-11月出售面积总翘楚。此外,此外很多出售盘仍稳居排行榜之列,秀逸苏杭东苑、同科汇丰国际区分为亚季军,金鹰国际城、星海湖壹号、书香壹号、御景龙等均榜上出名。
连云港房地产
预售证篇
据连云港房地产数据显现,2016年11月连云港楼盘获批预售证总面积227187.96平米,此中住宅78014.13平米,办公商业108842.4平米。
连云港房地产
预告篇
跟着12月的到来,岁末的脚步也越来越临近。和之前的“金九银十”比拟,楼盘推新量有所下降,但推新热情不减,很多项目抓住较后的时辰与刻日,为岁尾的整体业绩冲刺。据连云港站粗略统计,12月连云港楼市预计有7楼盘推新,2盘营销核心地下,1盘典型间地下。开盘项目多集结在高新区和老海州区,推出的建筑面积约86-140平米之间,可选性很大,可知足不合购房者的需要。
步入12月,迎来2016岁终收官之战,为冲业绩、回笼成本开发商纷纷拿出杀手锏,从房管局的预售证情形来看,12月份能够会有多家楼盘入市,岁尾返乡潮即将拉开序幕。楼市硝烟又起,能否再创事业,我们拭目以待!笔者认为,开发商要在冲量成,除推出适合当前改良置业的产品外,还该当在营销方面做文章,额外是针对返乡置业购房者而做一些响应的折扣策略。对于购房者而言,岁尾将迎来置业好时机,只需房价在能领受到额规模内,趁早入手中意房源还是比拟明智的采用。