买房车位：送还是买？

来源：吉屋网发布时间：2023-06-10 10:24:56

导读：本文探讨了购房者在购买房屋时需要了解的车位归属问题，以及购买车位时需要注意的细节。文章列出了购买车位需要注意的问题，并提醒购房者了解车位的管理费和使用规定。

车位送还是买？你需要了解的细节

在购买房屋时，车位作为房屋附带物件也是重要的一环。不过，许多购房者在购房过程中会遇到一个问题：车位到底是送的还是需要购买的？这篇文章将探讨车位的归属问题，以及购房者在购买车位时需要注意的细节。

车位归属情况不尽相同

在很多小区中，车位的归属情况不尽相同。有些小区的车位是送的，而有些小区则需要购买。对于车位是送的小区，购房者需要在和开发商签署合同的时候，将车位是否送到和相关细节写在合同中。这样可以避免日后出现经济纠纷。对于需要购买车位的小区，购房者需要了解相关的规定和注意事项，在购房前做好充分的调查和准备。

购买车位需要注意的问题

在购买车位时，购房者需要注意以下几个问题：

1. 人防车库禁止买卖

有些小区的车位是在人防车库内，这些车位是不能买卖的，因为这些车位归属于政府，不能私人买卖。购房者在购买车位时一定要注意这一点。

2. 不能用公积金贷款购买车位

购房者在购买车位时不能用公积金贷款，因为购买车位是不符合公积金贷款的规定的。购房者应该选择其他的支付方式。

3. 将车位相关细则写进合同

为了避免不必要的纠纷，在签订购房预售合同的时候，应该将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况写进合同的补充条款中。这样可以避免日后出现纠纷。

了解车位的管理费和使用规定

在购买车位时，购房者还需要了解车位的管理费和使用规定。许多楼盘的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费，所以即便是车位送到停车还是需要缴纳相应的费用。购房者应该了解小区的车位管理费用和使用规定，以便在日后使用车位时不会出现问题。

总之，在购买房屋和车位时，购房者一定要了解相关的规定和注意事项，以避免不必要的纠纷。购房者应该在购房前做好充分的调查和准备，以确保自己的权益得到保障。

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