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灌南推出存量住房“以旧换新”试点活动
为了改善市民的购房需求，提高居住品质，灌南城市发展集团有限公司推出了存量住房“以旧换新”试点活动。这项活动允许居民用一套或多套存量住房置换一套新建商品住房，存量住房的总价不得超过所购新建商品住房总价的70%。
活动时间及实施主体
该试点活动将于2025年2月17日开始，持续至2025年12月31日。活动期间，如果报名名额已满，则提前结束报名。活动由灌南城投置业有限公司负责实施，该公司是灌南城市发展集团有限公司的全资子公司。
报名须知及方式
参与活动的存量住房需位于灌南县新安镇中心城区范围内，房屋年龄不超过20年，且为成套住宅，有物业管理小区。报名采取线下方式，居民需携带存量住房相关资料前往售楼处进行登记报名。
操作流程
参与活动的业主需先进行信息登记，然后由不动产登记部门核验房屋是否有抵押、担保或查封等情况，城投置业对存量住房进行查证、验房、实勘等，最后选择符合条件的存量房源。换购人选定意向购买的新建商品住宅房源后，需交纳1万元的意向金。存量住房将由代销机构进行推售，推售期限为3个月。如果在3个月内成功出售，所售房款将用于支付新建商品住房的购房款。如果3个月内未成功出售，城投置业将按评估价格回购存量住房，回购房款将用于支付新建商品住房的购房款。
房屋交接
换购人需在存量住房过户完成后结清相关费用并完成保洁，然后办理交接手续。
本次存量住房“以旧换新”试点活动最终解释权归城投置业所有。
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