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海州待定
大型社区小换大
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连云港楼市报道[ID:lygtaofang]原创；作者：楼市君
保利秦门府是保利置业集团在连云港开发的第三城，之前开发的项目有保利海上五月花、保利海上罗 兰。该项目地址在海州区海州一等*西侧，占地面积：3.3万㎡，建筑面积：8.3万㎡。12栋住宅，518户。
连云港保利秦门府价格
据悉，保利秦门府在近期准备开盘，首开6栋，放风价一万/㎡以上。
保利秦门府怎么样
高层：本次开的3、7#楼，层高是18，两梯四户，户型有90㎡、100㎡、115㎡三种，中间户90㎡，西边户100㎡，东边户115㎡，楼间距45米。
建筑材料方面1-3层是干挂大理石，3层以上真石漆涂料。公摊面积在20％左右。
叠墅：叠墅本次开的是1、2、6、8#楼，层高6，一梯两户，楼间距22.5米，1#和高层3#楼间距也是22.5米，户型有148㎡、153㎡、158㎡三种，两层一户，一二楼有60㎡左右的花园，80㎡的地下室，相对来说也是一二层价格较高。公摊面积在15％左右。
小区内部有一条637米的踩道，3、7#楼之间1200平的综合运动场，可以供老人健身和儿童娱乐。
7、10#楼之间400㎡生活草坪，用来家庭聚会非常合适。
12、13#前各有一个280㎡的室外休闲区，另外整个小区中间从南到北有一条170米的*景观轴，包括草坪绿植喷泉雕塑，不出小区就可以逛到公园，*贴心的是*北边的草坪还配有宠物乐园。解决了养宠物家庭的遛弯问题。
物业方面，保利秦门府坐享高端的品牌物业——保利物业，致力于建设“亲情合院”，以追求“家庭和美、邻里和睦、社区和谐”的理想氛围。
保利物业在2017年全国物业百强企业中排名第五，在全国的口碑也很不错。
现在大多数人买房首要看中的就是物业是不是开发商旗下的自家物业，好物业才能住得舒心。
中国保利集团公司（Poly Group）的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型*企业。
多种实用户型，根据需求任意选择
高层户型：
户型特点：大开间客厅、两主卧朝南，次卧朝北
主卧室大飘窗，卫生间干湿分离设计。
户型特点：两主卧朝南，次卧朝北，主卧配衣帽间。
书房、生活阳台的区域可以打通改造成一间卧室。
户型特点：厨房客厅餐厅连成一条直线，光线通透，视野开阔，
主卧卫生间很大，舒适私密，客厅和两卧室朝南，另外两间卧室朝北，
书房和生活阳台区域可以改造成卧室。
叠墅户型：
户型特点：U形厨房，卧室飘窗赠送，楼梯下方可以做储藏间
二楼厨房朝北露台、主卧室朝南露台，相当于赠送，可以和物业协调打通。
户型特点：区别于148㎡户型在于一楼多了一个朝北的书房，可以改造成卧室，主卧下方、客厅上方6米挑高，有需要可以自己做隔层，实用面积将会达到180㎡左右。
交通、*、商场配套全面
项目距离海州一等*南门公交车站只有200米，步行3*。
区位图
到连云港市民政公共服务*大约1.5公里，3*车程。
距海州区政府2.5公里，5*车程
距海州区政务服务*3.7公里，10*车程
另外秦门府距海州区教育局只有2.4公里，5*车程，距市农委1.5公里，4*车程。
万人瞩目的吾悦广场今年3月29日入驻港城，就在秦门府北150米，1*车程就到！
新三院也将于今年十月份投入使用，距保利只有不到一公里。
海州体育场是集休闲娱乐、体育健身、竞技比赛等于一体的大型全民健身运动场，目前投入使用的是一期，占地约68亩，二期计划建设占地约40亩的体育馆和足球*等，预计2019年全面投入使用，距离秦门府大约2.9公里。距离孔望山2.5公里，7*车程即可到达。
周边汇聚了建宁*、新浦实验*、海宁*以及海州一等*等*。
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