到了年底,随着各家银行贷款额度进一步趋紧,首套房贷款利率再现上浮行情,目前,连云港新房首套房贷款利率较高已上浮15%。
前日,记者首先走访了连云港市的江苏银行,工作人员介绍说,他们已将购房贷款利率全面上浮。其中,新房首套房贷款利率上浮15%、二套房上浮20%。购买二手房执行利率则更高,首套房执行基准利率上浮20%、二套房则上浮25%。除了江苏银行对房贷利率进行调整,其他银行表示元旦后利率调整预期很强,上浮或是大概率事件。对于房贷利率的上浮,各家楼盘的反映几乎一致,由于目前港城市场新房房源处于供小于求的状况,因此,他们对未来的销售普遍持乐观态度。
相比于 新房源的销售,本来已经进入销售“寒冬”的二手房市场,可能更加冷清。记者走访了一些二手房中介公司,大多数门店每个月的交易量已经少有。业内人士说,二手房目前面临有价无市的局面,过高的*已经让很多购房者望而却步,利率的上浮将会让市场更加雪上加霜。 实际上,对贷款购房者来说,面临的压力不仅是房贷利率不断上涨,等贷压力也十分明显。业内人士分析说,在目前趋严的调控政策下,连云港市房地产的投机需求会得到抑制。当前,货币市场的利率处在不断上升的状态。明年,房贷利率还将保持上涨态势。
连云港优质楼盘推荐