康桥半岛

康桥半岛房子值不值得买，首先要看康桥半岛地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，康桥半岛位于开发管委会旁(昆仑山路排淡河北侧)。再查看康桥半岛绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注康桥半岛的未来发展空间怎么样。

康桥半岛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康桥半岛多层的公摊为5%-10%，康桥半岛小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康桥半岛高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康桥半岛房子的情况来算一下。

康桥半岛的房子出租需要注意：第一，对康桥半岛租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康桥半岛房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康桥半岛租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康桥半岛房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。