金辉城

金辉城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金辉城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金辉城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金辉城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金辉城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金辉城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金辉城房地产权证，金辉城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金辉城房子还是不属于买房者所有。

金辉城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金辉城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金辉城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金辉城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。