中德新家问答

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连云港中德新家的售楼处在大庆路与富强路交汇处（项目对面）。中德新家的楼盘地址位于新浦大庆路与富强路交汇处（新浦检察院旧址）。

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购买中德新家的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中德新家的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中德新家房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中德新家卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中德新家房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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中德新家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中德新家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中德新家建筑面积来算的。中德新家商品住房在销售时，购房者与中德新家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中德新家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中德新家是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中德新家的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中德新家的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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