海州大院楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：海州大院
楼盘别名： --待定--
区域商圈：
物业类型：住宅
参考单价： 10800元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2019-12-25 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：连云港海州高铁板块海州区南极北路民主路文化街北500米发地址到手机
售楼处地址：海州区南极北路民主路文化街北500米

建筑规划

交房时间： 2022-05-31
装修情况：毛坯带装修
楼栋总数： 10栋
规划户数： 1709户
占地面积： 68230.48㎡
建筑面积： 269816.5㎡
容积率： 3.1
绿化率： 30%
建筑类型：高层
主力户型： 2室(6) 、 3室(12)
开发公司：连云港利玛置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

连住建售证字第(2022)065号 2022-08-04
连住建售证字第（2022）018号 2022-04-02
连住建售证字第(2021)148号 2021-11-18
连住建售证字第(2021)100号 2021-09-08
连住建售证字第(2021)051号 2021-04-30
连住建售证字第（2021）050号 2021-04-30
连住建售证字第(2021)007号 2021-01-18
连住建售证字第（2021）006号 2021-01-18
连住建售证字第（2019）169号 2019-12-20
连住建售证字第（2019）168号 2019-12-01
连住建售证字第（2019）168号 2019-04-30

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生活配套

物业公司：江苏金宇物业服务有限公司
物业费： 1.2元/㎡/月
车位数： 1094个
周边配套：
- 交通毗邻汽车总站、连云港高铁站， 2路;3路; 8路; 15路; 17路; 18路; 21路; 22k线; 22路; 23路; 51路;游2路; 116路; 117路; 119路;112路， 121路;203路; 602路; 603路; b11路;机场专线
- 幼儿园社区幼儿园
- 中**建国路**、新浦**
- 大学无
- 综合商场苏宁广场、中央商场、陇海步行街
- 医院连云港市**人民医院
- 银行/ATM附近有各大银行营业厅和ATM
- 邮局/快递EMS
- 其他新浦公园、月牙岛湿地公园、郁洲公园高铁枢纽、民主路文化街、盐河巷美食街

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楼盘介绍

项目介绍

海州大院位于海州老城区，2019年，利玛集团与大诚实业强强联手，打造海州大院27万方精工品质住宅项目汲取新中式园林风格，倾力打造“一心一园两轴两广场”入口海州广场高达3000㎡，新中式景观轴、花溪叠瀑、月影洞门、风悦廊、约3300㎡芳栖绿茵，尽享惬意生活。羽毛球场、儿童乐园、夜光跑道等让您的生活更健康。海州大院生活馆、全龄泛会所，包含了4点半学堂、会客大堂、开放式书吧、台球室等。社区采用4重智慧体系，12大科技系统。采用真正人车分流，将以新中式府院为大家带来前所未有的人居体验。

区位介绍

海州大院择址港城之芯，紧邻高铁枢纽之核、新浦汽车总站，享受高铁商圈前沿规划；坐拥中央商场、苏宁商圈、民主路文化街等商业配套，品质生活咫尺可享；项目自带幼儿园，周边医疗设施完善，同时临近月牙岛湿地公园等城市绿洲，尽享醇熟版图。

规划设计

美不胜收的东方园林，是镌刻在国人血脉中的理想，造一方大院，是当代望族内心深处的居住向往。海州大院以“扬抑顿挫鸣翠栖”传世笔法匠造七大园林盛境，打造功能与景观并举的双轴仪序，布局“一心一园两轴两广场”。与此同时，海州大院还匠造海州大院生活馆、全龄泛会所等功能区间，重塑群贤毕至的社交门庭。

景观特色

海州大院以“扬抑顿挫鸣翠栖”传世笔法匠造七大园林盛境，打造功能与景观并举的双轴仪序，布局“一心一园两轴两广场”。