房贷放款条件工行贷款人年龄+贷款年限或放宽至75年

来源：吉屋网发布时间：2018-04-19 09:48:18

4月17日下午5点之后，广州地产圈传出，中国工商银行贷款人年龄+贷款期限≦75年，较此前增加了5年。

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在此消息披露之前，广州针对贷款的要求是：借款人年龄+贷款期限＜70年。大部分银行为了防止超标，甚至限定是借款人年龄+贷款期限远远低于70年。

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工商银行广州公司相关人士表示：该政策是工行针对全国的，暂未清楚广州的实行情况。具体情况仍待进一步向公司核实再回复。这或者侧面也证实该政策的存在。

对于那些60岁还在买楼供楼，或者是买不起新房，只能买三四十年楼龄老破小的大龄80后而言，这毫无疑问是个政策利好。

该政策确实于17日傍晚发布，但是，*长的贷款年限并未改变，仍是只能贷30年，并非贷款年限放宽了五年。此前广州针对贷款期限+贷款人年龄原则上不可以超过69年，现在两者相加可以放宽到74年。

据了解，该政策于昨天傍晚5时左右发布，广州市的按揭公司都相继收到了银行的口头或微信通知。目前工行总行已经发文，但是暂时还需要调整房贷系统才可以正式审批出同贷书。

2018年总体上贷款形势趋紧，放款额度比较紧张，个别银行放款需要的排队时间超过2个月，审批条件也是趋严，以往容易审批通过的情况，现在可能无法得到同贷书。

工行是名列前茅个突破70岁的房贷银行，由于工行的标杆地位，相信其他银行也会陆续跟进。

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