郡望府即将加推 南北通透全明户型

2018/06/05 09:20

连云港郡望府之前开盘均价6300，即将加推的楼盘均价还没有出来。大概已经认筹了一半，价格一般楼层越往上越高，顶层赠送阁楼。（注：认筹需要填写意向确认单，不需要意向金，还需携带身份证复印件，户 口本复印件，征信报告。）

楼盘概况：由内而外散发出“高品质气息”。集高品质，高舒适、高配置于一身，并且拥有五百强上市企业开发商、五☆级物业、连云港头家智慧安防试点....的小区。

（整体沙盘图）

整个项目56栋7+1、8+1多层电梯洋房，（地上一层是车库带70年产权，楼上7层或八层为住宅），建筑面积：293932㎡， 用地面积：198749㎡，规划户数：1882户。

嘉德里总共9栋，明年11月份交付，4、11、20#楼已经开过，目前第2次加推5、12、23#楼。

楼高楼距

楼间距30米，楼高才27米，并且一楼还是车库，怎么样都不用担心采光问题。

绿化率

绿化率达到40％，区别于绿化率，绿化率叫做绿化覆盖率，是植物垂直投影的大小，绿地率以树的树根为主，采用五重园林绿化手法以及自然堆坡的三维空间布局，植物分三类，地被，乔木，灌木，光果树就十余种，四季交替，不会有光秃的时候。

容积率：1.36，公摊面积：12-15％左右，物业费：1.1元/㎡/月，外墙材料：手工劈开砖和干挂花岗岩，而很多其他小区外立面是涂料涂层。顶层阁楼：做了弧度，坡屋面，全面优化了渗水问题。排水系统：地面上也没有井盖，侧面排水。

车位配比

车位配比：1:0.92，一楼是车库，地上、地下都有停车位，人车分流，地面上没有停车位，只有临时停车位，车位可租可买。