等降价不如买低价 港城低总价优质楼盘推荐

“房价下降论”其实每年都会被提及，但房价真的如约下跌了吗?答案是否定的，不仅没有降价，购房者们反而等来了一次又一次的涨价。都说买房要趁早，等降价不如买低价房，现阶段的房价其实还在合理的范围内，下跌趋势不大，本期小编盘点几个港城低总价的优质楼盘，为您购房置业提供参考。

价格：3900元/平

地址：开发区花果山大道东/新东方大道南

绿地世纪城位于连云港主城区、经济开发区（港区）、规划建设中的连云新城三区结合部，位于连云港城市规划主要发展方向，区位优势明显。项目西邻城市南北主轴交通动脉花果山大道，南邻新港城大道，交通便捷；距大海仅七公里，远眺花果山4个A级国家旅游度假区，景观环境优势得天独厚。小区建筑型态包括低密度住宅、高层住宅和时尚休闲街区，在景观设计中将通过街头的雕塑、叠彩的墙面、维多利亚式的露台等特有景观元素，营造出浪漫、优雅具有浓郁英式风情的生活氛围；郁郁葱葱的草坪和花木映衬着色彩鲜艳的红墙、白窗、黑瓦；核心水街的蜿蜒曲折，充满活泼和流动感，形成动态景观和静态景观相结合的立体景观层面，仿佛置身于英国王室园林。

价格：5300元/平

地址：连云区中山西路317号

长江一号地理位置优越，它坐落于连云区中山西路317号，依山临路，观山望海。北临天成房开，南临世纪花园，距西园菜场、西园**约0.5公里，距东方医院、东方**、超市约1公里，生活方便，交通便捷，为购房投资者提供利润。长江一号建筑规划暂定8栋17层、3栋12层框架小高层建筑组成，占地面积3.3万平方,总建筑面积6.5万平方左右，绿化率大于30%。长江一号由国内一流规化设计院规化设计，房屋结构以板式框架为主，房间以南北通透，采光充足为主题思想，为业主提供优质合理物业服务。

价格：4300元/平

地址：连云区新光路南，云和路西，汇泉路东

澜庭·观邸由连云港新日盛置业有限公司倾力打造，项目位于连云港市东部经济技术开发区五羊板块，新光路以南，南侧临运盐河。整个园区物业以电梯多层为主，高层为辅，高层底层为沿街商铺。近几年，随着江苏沿海大开发战略的推进，东部城区得以快速发展，各大开发企业抓住机遇纷纷抢滩入驻。澜庭·观邸所处的五羊板块是未来的居住和城市商业核心，近邻久和 、金福德 、嘉年华以及站前等四大商圈，周边高档社区林立，教育体系完善；交通便捷，火车站 、汽车站 、公交车站三合一；生态与休闲广场遍布，处处绿草如茵，风景怡人。置身5**生活圈，繁华与宁静兼得。

价格：4500元/平

地址：连云区开发区五羊路北

景城名郡位于开发区五羊路北侧，项目建筑面积约30万平米，项目基于为连云港城市中产、新贵阶层量身打造的舒适人性化空间基础上，在户型设计中摒弃铺张和奢华的作风，将空间的阔绰舒适与人本生活合理结合，设计出多种户型，70-120㎡面积区间更是满足了不同消费者的爱好和需求。在户型空间层次上形成了一个独特的、无法复制的高雅格调，成为品质人居标杆。

价格：4600元/平

地址：连云区云宿路89号

山畔景苑位于江苏省连云港市连云区云宿路东北侧，基地东靠云台山国家森林公园，南临云宿路，西侧、北侧为其他现状用地。整个用地范围内相对比较平缓，基地周边环境良好空气清新。我们将本案设计定义为“绿色生态”的现代升级养生源生态景观社区。该项目由2幢（11+1）层高住宅、3幢18层高住宅和3幢沿云宿路的二层商业等共建组成，并配有地下自行车库、物业管理用房、地下汽车车库等。

6、 东盛·盛世城

价格：3600元/平

地址：新浦区新浦经济开发区长江路8号

东盛•盛世城坐落于连云港新浦经济开发区，204国道与长江路交汇处。该项目由连云港东盛房地产综合开发有限公司投资，连云港中盛置业有限公司开发的一个纯住宅型高档生态社区，占地面积：13.339ha(200亩)，总建筑面积：185464㎡。本项目属于低密度花园型小区，容积率仅有1.40，绿地率高达35.4%。东盛•盛世城一期推出1#，6#，7#，8#四栋花园洋房共100套，为现房销售，较低价2580.00/平方。

价格：5100元/平

地址：新浦区海宁大道北青年公园东

东方领秀项目处于新海城区交界核心1号圆心，总占地约220亩，建筑面积达35万平方米的高档住宅和商业建筑群，由31层酒店、27层写字楼、31层一等公寓、5层购物核心，千米商业街，29栋高层住宅组成。项目西侧是青年公园，南侧是国际零售巨头家乐福（规划中），交通便捷，配套齐全。90米的建筑高度，傲视群芳，造就新海城区的绝对制高点。东方领秀以现代简约建筑风情为设计蓝本，以个性化居住的美学观点和文化品位,倾情打造出的高品质白领新生活住宅区。时尚现代的东方领秀，以现代简约建筑风情为本源，集合“新都市主义”多元化的思考方式，将现代城市人对生活的需求进行释放，在充分关注现代生活的同时，也表现出对时尚的、新兴的文化元素的运用，从而**终将近人的尺度、独特的建筑个性以及文化元素的多元性相结合：放养心灵的生态植物群落，涓涓流淌的溪流，细节精致、色彩大气的建筑艺术，带来了恬美、自然、和谐和浪漫的生活场景，让居住者回归城市**本质的舒居享受。

8、 嘉禾盛世豪庭

价格：5500元/平

地址：新浦区海连西路与新海路交汇处

嘉禾盛世豪庭由连云港嘉禾置业有限公司开发，位于海连西路以南。项目分两期开发，一期总建筑面积为118545平方米，分A,B两区，A区建筑面积为100374平方米，B区为18171平方米。占地59500平方米，总建筑面积117300平方米，容积率：1.97，绿化率：32.5，共16栋多层（6层），2栋小高层（9层），2栋高层（18层）。小区的户型，采用南北双阳台、飘窗使住宅的品质感得到提升，增加了住宅的使用面积。70-130㎡左右的适中户型满足不同层次的需求。南向客南北双阳台厅，动静分离，家庭每个成员之间都有自己的私密空间，布局合理。