马年买房头等波 盘点港城2014年3月开盘楼盘

马年现头等轮供应高峰，港城预计14项目入市。据购房核心数据统计显示，预计14个楼盘将在2014年3月开盘，从3月预计入市项目的分布来看，几乎遍及港城的各个区域，其中新浦区与连云区加推项目量**多。刚需置业难的问题是否随着新年到来项目开盘数量增加得到改善？楼市2014年能否降温？2014年的3月，不仅是开发商的集中火力，更是购房者的翘首以待。

开盘时间：近期开盘加推10#

地址：新浦区 花果山西凌州东路18号

恒大名都位于国家4个A级风景区花果山下，城市未来政商文教核心新海新区，项目占地169亩，总建筑面积43万㎡，集王室园林，1.6万㎡核心湖景，齐全配套，五☆级豪华会所，国际双语幼儿园、豪华剧场、风情商业街，满屋知名品牌9A精装，较高物业服务于一体，构筑城市人居、商业、文化的名流生活场，铸就港城领头生态豪宅新标杆。

开盘时间：近期开盘售五期房源

地址： 新浦区 凌州路与学林路交汇处

秀逸苏杭项目所处位置是西起科苑北路，南至灵泉路，北到凌州路，东临学林路。与江苏省新海一等实验**相距不到2公里，与淮海工学院隔灵泉路相望。由连云港绿源置业有限公司开发，博思堂•苏北大区公司代理。项目规划地上总建筑面积约40万平方米，含住宅和商业。住宅容积率为2.5，商业容积率为3.0，项目绿地率大于35%，总户数共计2424户。项目商业部分，项目规划建有酒店、公寓楼及大型超市和商业内街，建成后将成为集休闲、娱乐、购物多种业态为一体的商业板块。

开盘时间：近期开盘售14#

地址：新浦解放东路与巨龙路交叉口

蓝天华侨城地处解放东路东、巨龙路北、凌州路南，项目周遍居住条件成熟，商业气氛浓厚，距离港城较大的超市——大润发仅有2**的路程，郁洲公园也仅百米之遥。典型的海派建筑风格，以海纳百川的精神，将建筑与环境融为一体，在港城率先“从绿色到蓝色——环境主义的蓝色运动”开发理念，从科技入手，打造新一代环保住宅。典型的海派建筑风格，请国际知名EDSK（美国易顿）景观设计公司大手笔营建具有秩序感、历史感、意义感的生活园境，指引蓝色的生活方式。

开盘时间：3月1日开盘售小高层5#

地址：新浦区海宁东路南，科苑路东

凤凰星城位于连云港市新浦区“凤凰新城”规划区域内，是凤凰新城的启动项目。距连云港新市政府南1.5公里，紧邻市政核心景观大道。项目总用地面积18.35万平米，地上建筑面积约37万平米，其中商业办公11万平米，住宅约25.4万平米。

5、 港汇·凤凰名都

开盘时间：预计6月开盘售10#

地址：新浦区海宁东路9号

港汇凤凰名都连云港港汇置业有限公司是由南通开发企业投资在连云港成立的置业公司，该公司具有房地产开发二级资质，西邻郁洲南路，北侧是边防武警支队大楼，南临海宁东路，东侧是规划的新海实验**东校区，地理位置很优势。港汇凤凰名都还拥有成熟的周边配套，如市机关幼儿园、苍梧生活市场、乐天玛特超市、振兴绿园以及酒店、银行等一应俱全。项目离苍梧**约1000米，占地面积约为100亩，总建筑面积约26万平方米，将建成10栋高层住宅，以及内部配置6个班幼儿园及部分商业店铺，其精致的户型布局、大气的景观绿化、高质量的建筑居所必将成为港城的高档住宅名片，同时港汇地产将高品质的生活方式引入港城，也将掀起港城人新的品质生活篇章。

开盘时间：3月开盘售12#、13#

地址：连云区云宿路89号

山畔景苑位于江苏省连云港市连云区云宿路东北侧，基地东靠云台山国家森林公园，南临云宿路，西侧、北侧为其他现状用地。整个用地范围内相对比较平缓，基地周边环境良好空气清新。我们将本案设计定义为“绿色生态”的现代升级养生源生态景观社区。该项目由2幢（11+1）层高住宅、3幢18层高住宅和3幢沿云宿路的二层商业等共建组成，并配有地下自行车库、物业管理用房、地下汽车车库等。

7、 宏荣置地广场

开盘时间：近期开盘售A#空中联排

地址：新浦区通灌路东，建设路南

宏荣·置地广场位于建设路以南，通灌路以东。小区占地面积35.3亩，总建筑面积约6.6万平米，由A、B、C、D四栋楼组成，共488户，绿化率高达35.1%，将倾力打造成港城低密度品质社区，并肩周边高端社区一起构筑菁英阶层上层生活圈，发达路网跃动城市脉搏，堪称城市品质生活典范。

开盘时间：3月开盘售2#

地址：连云区 新光路南，云和路西，汇泉路东

澜庭·观邸由连云港新日盛置业有限公司倾力打造，项目位于连云港市东部经济技术开发区五羊板块，新光路以南，南侧临运盐河。整个园区物业以电梯多层为主，高层为辅，高层底层为沿街商铺。近几年，随着江苏沿海大开发战略的推进，东部城区得以快速发展，各大开发企业抓住机遇纷纷抢滩入驻。澜庭·观邸所处的五羊板块是未来的居住和城市商业核心，近邻久和 、金福德 、嘉年华以及站前等四大商圈，周边高档社区林立，教育体系完善；交通便捷，火车站 、汽车站 、公交车站三合一；生态与休闲广场遍布，处处绿草如茵，风景怡人。置身5**生活圈，繁华与宁静兼得。