返乡置业高潮来临 盘点港城预计二月开盘楼盘

岁末年关，各大楼盘纷纷放缓了开盘推新的步伐，截止目前，预计春节前后(2014年1月至2月)开盘以及新推的楼盘有8家。漫步在城市的大街小巷，林林总总的楼盘总时不时地进入我们的视线。仔细观察比较，不难发现，许多大腕级别的房企纷纷掘金。为收割年前较后一拨可观需求，不少销售龙头也趁着年底向年初的过渡期推出新产品，为2014年的一场大战做好提前预热。2014年的一场“龙争虎斗”似乎已经初露端倪。然而谁能够在2014年一“马”当先？哪个区域销售增幅能够拔得头筹呢？结局还未可知。

价格：6800元/平

开盘信息：预计2月推出多层8#、高层35#楼

地址：新浦区 凌州路与学林路交汇处

秀逸苏杭项目所处位置是西起科苑北路，南至灵泉路，北到凌州路，东临学林路。与江苏省新海一等实验**相距不到2公里，与淮海工学院隔灵泉路相望。由连云港绿源置业有限公司开发，博思堂•苏北大区公司代理。项目规划地上总建筑面积约40万平方米，含住宅和商业。住宅容积率为2.5，商业容积率为3.0，项目绿地率大于35%，总户数共计2424户。项目商业部分，项目规划建有酒店、公寓楼及大型超市和商业内街，建成后将成为集休闲、娱乐、购物多种业态为一体的商业板块。

2、 同科·汇丰国际

价格：待定

开盘信息：预计2月开盘售7#、11#楼

地址：新浦区苍梧东路53号

同科·汇丰国际大型综合社区，集三层联排别墅、四层阳光排屋、多层花园洋房、高层花园洋房、大型商业购物广场、师专附小、品牌幼儿园、五☆级酒店（同科·希尔顿国际酒店 暂定）为一体，成就港城人民期望中的高品质楼盘。地处苍梧路地段，位置独特、交通便捷、环境优美，区域位置非常优越。无论是项目体量还是品牌定位在连云港均属数一数二。项目在数字社区系统方面，海尔牌全智能家居、家庭防盗报警、门禁系统等特别功能；所有房源全部采用核心空调，达到恒温恒湿；景观方面，百余棵百年古树全冠移植，600米长、80米宽沿河景观带，港城核心城区罕有的10000多平方米欧式王室景观，为业主提供优质的居住环境。

3、 核心华府

价格：待定

开盘信息：预计2月开盘

地址：新浦区建设东路188号

核心华府项目在建设东路上，占地面积为14.9万平方米，总建筑面积约为30万平方米。容积率约为1.8，绿化率约为42.5%。建筑类别主要为18层的高层和阳光排屋两种。主力户型为三室两厅一卫。 现代简约 ，采用“一卡式”智能管理设备，为业主24**服务！

4、 凤凰星城

价格：待定

开盘信息：预计2月开盘

地址：新浦区海宁东路南，科苑路东

凤凰星城位于连云港市新浦区“凤凰新城”规划区域内，是凤凰新城的启动项目。距连云港新市政府南1.5公里，紧邻市政核心景观大道。项目总用地面积18.35万平米，地上建筑面积约37万平米，其中商业办公11万平米，住宅约25.4万平米。

价格：4300元/平

开盘信息：预计2月开盘售13#楼

地址：连云区 新光路南，云和路西，汇泉路东

澜庭·观邸由连云港新日盛置业有限公司倾力打造，项目位于连云港市东部经济技术开发区五羊板块，新光路以南，南侧临运盐河。整个园区物业以电梯多层为主，高层为辅，高层底层为沿街商铺。近几年，随着江苏沿海大开发战略的推进，东部城区得以快速发展，各大开发企业抓住机遇纷纷抢滩入驻。澜庭·观邸所处的五羊板块是未来的居住和城市商业核心，近邻久和 、金福德 、嘉年华以及站前等四大商圈，周边高档社区林立，教育体系完善；交通便捷，火车站 、汽车站 、公交车站三合一；生态与休闲广场遍布，处处绿草如茵，风景怡人。置身5**生活圈，繁华与宁静兼得。

6、 金鹰国际城

价格：6800元/平

开盘信息：预计2月推出准现房9#楼

地址：新浦区苍梧东路，花果山大道交汇处

金鹰国际城位于花果山综合组团，连接港城行政文化核心，核心发展区域，未来发展潜力巨大。金鹰国际花园的到来为该区域注入了一股强劲的现代时尚城市的活力，金鹰连云港金鹰将从商业模式、居住品质、办公环境等方面，提升本区域内的整体城市生活环境，为改变这一区域甚至整座港城而来。金鹰国际花园区域内拥有宁连高速、苍梧路、花果山大道，可以迅速进入市区。坐拥新城市中轴花果山大道南段贯穿新海核心与新城核心，政府核心圈500米辐射范围圈内，拥有成熟的政府资源。同时依傍国家4个A级风景区——花果山，城市上佳风水地。毗邻花果山高尔夫球场，近享优越休闲生活配套。同时，金鹰国际花园所在区域拥有大量优质**资源，周边拥有淮海工学院、连云港核心名校新海一等**、新华**、苍梧**等，轻松拥有15年全学龄教育资源。

7、 海州湾国际花园

价格：8000元/平

开盘信息：预计2月开盘售12#、31#

地址：连云区平山路以北，珠海路以南

海州湾国际花园位于连云新城的核心区域，北接新连云区政府，东临40万平米胜利湖，隔湖远眺北固山风景区，是一个真正临湖、看海、观山的项目，风水很好；首期推出为新中式建筑风格的联排别墅，销售面积在260---320平米左右，户型合理，为您预留电梯位置，实现了对不同生活功能的要求，体现您的人生品味！

价格：待定

开盘信息：预计2月开盘售小高层5#

地址：海州区 海州孔望山往西800米

梧桐蓝山项目由江苏东驰置业开发有限公司开发，位于海州孔望新城区，该项目是海州孔望山新城区建设的核心项目之一。有着依山傍水很好的地理优势，磨盘山北麓，东边是国家4个A级风景区孔望山，西边是3A级风景区石鹏山，风景优美，天然氧吧。生态宜居，景观环境优势得天独厚。开发以“健康、生态，自然”的理念打造高品位生活社区。 传承运用了art deco欧洲百年经典建筑风格，少有地块，优质社区。