年末涌现返乡置业潮 港城改善型楼盘成主流

越来越多的购房者随着经济能力和购买能力得到一定的提高，更希望改善居住条件，给家人一个更舒适宽敞的家。良好的生态环境，完善的生活、教育配套，精心规划的户型，都使得改善型住房成为宜居之选，乃至传世之宅。今天小编就为大家搜罗了几个改善型楼盘，希望能对您的置业提供帮助。

价格：6500元/平

面积：87㎡~93㎡

地址：新浦区 花果山西凌州东路18号

恒大名都位于国家4个A级风景区花果山下，城市未来政商文教核心新海新区，项目占地169亩，总建筑面积43万㎡，集王室园林，1.6万㎡核心湖景，齐全配套，五☆级豪华会所，国际双语幼儿园、豪华剧场、风情商业街，满屋知名品牌9A精装，较高物业服务于一体，构筑城市人居、商业、文化的名流生活场，铸就港城领头生态豪宅新标杆。

价格：7000元/平

面积：二居90㎡-120㎡ 三居120㎡-144㎡

地址：新浦区 学林路东、学院路西、屏竹路北

金辉集团15年来，始终坚持以“辉耀生活梦想”为己任，布局中国各大经济圈15座核心城市。金辉集团入驻连云港新浦科教园区，给连云港向东推进的宏伟蓝图带来强劲的发展动力。金辉集团百日内在连云港市核心城区连下两城，凸显金辉集团在具有新亚欧大陆桥东方桥头堡之称的连云港深耕细作的决心，为夯实华东版图的战略布局画出了浓墨重彩的一笔，更将为连云港的人居环境带来历史性改变。

价格：6800元/平

面积：85㎡~220㎡

地址：新浦区 凌州路与学林路交汇处

秀逸苏杭项目所处位置是西起科苑北路，南至灵泉路，北到凌州路，东临学林路。与江苏省新海一等实验**相距不到2公里，与淮海工学院隔灵泉路相望。由连云港绿源置业有限公司开发，博思堂•苏北大区公司代理。项目规划地上总建筑面积约40万平方米，含住宅和商业。住宅容积率为2.5，商业容积率为3.0，项目绿地率大于35%，总户数共计2424户。项目商业部分，项目规划建有酒店、公寓楼及大型超市和商业内街，建成后将成为集休闲、娱乐、购物多种业态为一体的商业板块。

4、 利玛·国际锦苑

价格：6050元/平

面积：90㎡~129㎡

地址：新浦区南极北路与人民路交汇处

利玛国际锦苑项目是由温州利玛集团投资，连云港利玛置业有限公司开发的新浦老城区改造项目，总占地约220亩，总建筑面积35万㎡，分二期开发，项目的建成将成为新浦老城区的坐标性楼盘。首期开发地块位于人民路与南极北路交汇处约37亩，建筑面积约58000㎡，由4幢市区少有排屋式3+1、4+1、5+1沿河景观洋房和3栋16层小高层组成，整体设计现代、简约，绿化率近40%，5000余㎡社区商业配套，400余米长，20余米宽沿河景观带，全景阳台、宽景客厅、观景卧房，均能畅享小区内大师主笔设计优美景观，体味至高人生境界；知名品牌电梯、知名物业、充沛车位、人车分流、85-132㎡经典2房，舒适3房为主的多种户型，打造国际人居社区典范。

5、 连众滨海名都

价格：4600元/平

面积：100㎡~136㎡

地址：开发区 开发宋跳开发区振兴路24号

连众滨海名都占地172.5亩，总建筑面积24.8万平方米，绿化率达36.3%，由45幢住宅楼和一幢幼儿园、老年健身园、社区医疗及商业组合而成，现在一期首推4幢（6+1）多层住宅。 园区景观遵循“以人为本，自然和谐”的理念，让景观不是建筑的配角，在满足功能的基础上，将草地、树木、花台、流水、假山、水池、亭榭及道路等众多室外建筑元素巧妙结合，做到人与自然的相融合。 园区采用智能化系统封闭式管理，设有可视对讲单元门，门口设主机，室内设分机，周边防越自动报警系统，有小区广播和背景音乐与物业管理核心相连接，对住户的安全进行更严密的防范。

6、 兰若·领秀

价格：待定

面积：110㎡~120㎡

地址：开发区 宋跳高新区振华路9号

兰若·领秀位于宋跳高新区振兴路东、振华路北，小区占地90332.43平方米、总建筑面积151935平方米、总户数960户、绿地率51.2%、容积率1.68，是集全框架多层、小高层、高层、排屋、别墅和沿街商业等多种物业类型为一体的住宅社区，建筑造型采用新古典主义风格。本项目共有4个出入口，配有24部电梯，区内道路总长度为1100米，小区配套有水、电、煤气、暖气、通讯、有线电视等，住宅入口处设电子对讲门，电子巡更，停车场管理系统，背景音响设备，停车场、地下人防工程、人工景点等配套。

价格：3900元/平

面积：二居88㎡~99㎡ 三居113㎡~118㎡

地址：开发区 花果山大道东/新东方大道南

绿地世纪城项目占地1332亩，位于连云港主城区、经济开发区（港区）、规划建设中的连云新城三区结合部。项目西邻城市南北主轴交通动脉花果山大道，南邻新港城大道，交通便捷；距大海仅七公里，远眺花果山4个A级国家旅游度假区，景观环境优势得天独厚。小区建筑型态包括低密度住宅、高层住宅和时尚休闲街区，在景观设计中将通过街头的雕塑、叠彩的墙面、维多利亚式的露台等特有景观元素，营造出浪漫、优雅具有浓郁英式风情的生活氛围；郁郁葱葱的草坪和花木映衬着色彩鲜艳的红墙、白窗、黑瓦；核心水街的蜿蜒曲折，充满活泼和流动感，形成动态景观和静态景观相结合的立体景观层面，仿佛置身于英国王室园林。

价格：待定

面积：待定

地址：开发区 新港城大道东港学院东邻

东方之珠地位于江苏省连云港市经济技术开发区宋跳高新区新港城大道以西，距市核心约6公里，北三路以北，该地块土地用途为居住，与已开发建设的东方之珠B区（已建成约15万多㎡，现已入住约500多户），规划的商业配套C区相连；整个东方之珠项目配有九年一贯制中**，幼儿园及商业等配套设施，周边功能配套齐全，为该地块的开发和建设奠定了良好的基础。