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孔望书苑 | @所有人,宅家期间,这10个问题与你有关!

来源:孔望书苑   发布时间:2020-02-25 10:03:13

没有一个春天不会到来,在过去的这段时间里肺炎疫情逐渐发酵,时刻牵动着大家的内心。而在这场战“疫“中,宅在家中的体验无疑让我们对自身的居住环境和生活方式有了更深层次的思考。


解答城市居住的10个疑惑


要不要买房

PART01


疫情期间,很多城市相继出台疫情防范禁令,房产证成为了回城的一张“通行证”。在小区全封闭式管理的情况下,对租住人员的管理变得十分严格,非业主不能入住的尴尬比比皆是。所以要享受舒适的生活,首先你要拥有属于自己的房子。




这次疫情让很多人体会到了在城里无房产不得回城的困境,可见在城里生活工作拥有一套自己的房多么重要!


洋房还是高层?

PART02


电梯房中住得较高的住户,上下楼按个电梯都心惊胆战生怕被传染,而洋房的住户全部可以选择步行上下楼。



而香城·孔望书苑是纯四层洋房叠墅社区,所有楼栋层高均低至4层,步行上下楼,健康又安全。


生活配套与幸福指数的关系?

PART03


当你要出门采购柴米油盐,小区给你一张放行条要你一个*返回且不能开车,此时,我们所住的小区附近有没有大型超市或购物中心就尤为重要!


香城·孔望书苑距离海州吾悦广场仅2.4公里,吾悦广场自有大型生活超市,您可以散步去采购生活必需品。


孔望书苑配套图


居住环境好,可缓解憋闷?

PART04


当你在家闲得发慌,站在阳台却只看到面立的高楼和寂寥的马路,心中肯定无比苦楚;好想去美景里走一走!



香城·孔望书苑,北倚孔望山,南临锦屏山、石棚山,与环山游步道仅一路之隔,自然景观优越,静享湖光山色,让生活的每一处优雅,在诗意洋房的角落悠然绽放!


富集的鲜氧居境不仅在一定程度上吸收了有害气体与尘霾,更是隔离病毒的一重天然屏障。


孔望书苑周边实拍图


无法出门是不是感觉身体生锈了?

PART05


突如其来的疫情,谁都没有预想的到,没有想到自己会有这么长的假期,也没想到会在家宅那么长的时间,这时候如果家里有个小院,无疑是件开心的事情!




房屋结构对我们的影响

PART06


房屋结构直接关系你居住舒适度、采光与通风等诸多问题。


香城·孔望书苑,户户南北通透,采光通风俱佳,清风自会入户,宅家也不会闷得慌。



孔望书苑实景图


建筑密度关乎健康

PART07


无论是2003年的“非典”还是今天的新型冠状病毒,主要都是通过飞沫与接触性传播,在疫情来临之时,减少大面积人群接触便能缩小传播范围,改善型住宅所自带的低密属性优势尽显。

低密度洋房小区意味着住户少,疫情防控容易,传染隐患大大降低,在疫情如此严峻之时,看看你的小区住了多少人呢?


香城·孔望书苑以1.1超低容积率打造纯洋房小区,同样的居住空间,我们的住户更少、楼层更低、树更多。





孔望书苑效果图


物业类型影响着居住质量

PART08


值得注意的是,只有住宅建筑类型单一型社区,才会是固定容积率。现在市面上的很多小区,都属于是混合型社区,即高层+洋房、高层+小高层+洋房、小高层+洋房+别墅等等,产品类型比较多。高低配的现象盛行,导致小区内住户素质不一。


而香城·孔望书苑打造纯四层洋房叠墅社区,项目内规划建设23栋住宅楼+1栋综合楼,显然更受居者青睐。选择低密改善住宅,社邻的素质也普遍偏高。


孔望书苑鸟瞰图


得房率不光关乎钱的问题

PART09


房子都有公摊,公摊越大得房率越低,直接关系到你的血汗钱有没有花冤枉;另外,在家隔离疫情的你是不是越看房子越小,觉得不够用?


孔望书苑样板间实拍图

香城·孔望书苑得房率高达约90%,超高得房率保障更大实用空间,一家人宅在家,同样可以活动自如。


重新理解下交通

PART10


通常认为交通只是车辆出行,可疫情期间连车也禁足了,瞬间拉远了你与城市的距离,这时举步可达的近更显得重要。


香城·孔望书苑周边配套,步行十余*便可到达。


直线距离50米

环山游步道


直线距离120米

孔望山


直线距离500米

全民健身中心

直线距离1.5公里

师专二附小孔望山校区


直线距离2公里

金宝商业广场


直线距离2.4公里

海州吾悦广场


总结

疫情让我们更关心

更关心教育强国的问题、物业管理、小区配套绿化等问题。

紫荆国际周边交通便利、配套完善、生态环境俱佳,是值得每一个热爱生活的的人拥有的纯洋房住区。


项目开盘持续热 销,
目前99-148㎡精致洋房,119-170㎡宽景叠墅实景现房,幸福可期,现火爆抢房中!

项目地址:海州区新孔南路58号,海州区政府南500米,紧邻锦屏山环山游步道、11万方全民健身中心



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