猴嘴板块,作为城市发展战略的核心地段,是政府重点发展板块,同样也是港城“一心三极”核心位置,坐享三区交汇利好,15*即可通达三大城区,随着周边区域板块房价持续飙升,已经产生了价格板块挤压下所形成的好的机会点!
在城市中心建设饱和的状态下,不断向外扩张成了必然的趋势。猴嘴板块就在其趋势下飞速崛起。
猴嘴板块正从旅游、文化、教育、环境等多方面进行改善,除了生态价值之外,未来经济收益也将不俗,可预见到连云新城将会成为人、文、景、游、居于一体的高品质综合板块。
如今的猴嘴板块,就像当年上海的浦东,南京的江北高新区,嫌弃它的人弃若敝履,多年之后的房价却再也高攀不起。
猴嘴板块爆款楼盘推荐
保利海上罗兰*新销售动态:连云港保利海上罗兰1#楼观湖王座销售中 建面约90-125㎡,5U瞰湖华宅。
推荐指数:★★★
优势:项目东接北固山风景区和胜利湖广场,具备山景和湖景资源,在整个连云港来说自然环境都是优越的。
劣势:目前项目暂无自带商业配套等,猴嘴板块虽然占据的规划资源,但仍需时间发展,板块楼板若无自带商业体系,生活较为不便。
韵湖澜湾*新动态:在售别墅20#、22—31#,还剩60套左右,面积245—307㎡,均价8900元;优惠:单价100元/㎡
高层均价6400/㎡,有几套2-3楼5500特价房源
推荐指数:★★
优势:韵湖澜湾位于连云新城核心区域,顺山势、临水而建,巧妙地利用周边山湖景观,营造出一个景观丰富、生活环境 的尊贵建筑群。
劣势:韵湖澜湾户型设计不太合理,楼间距较小,影响采光,房间南北完全不通透。
东庐*新动态:东庐在售100-110㎡,均价6000元/㎡,现在抢购总价立减1万元!
推荐指数:★★★★
优势:东庐筑于 “一体两翼、两轴一心” 连云新城宜居板块,连云新城规划约58平方公里。拥揽约2000公顷云台山、北崮山森林公园、囊括约5公里健身步道、8大城市风景山水连城。
目前连云港东庐在售房源均价约为6000元/㎡,在整个猴嘴片区属于中等偏下水平,同等价格的有同科汇丰小镇,6500-7500元/㎡之间的有美麟湖畔,恒大御峰等,目前仅有香江悦湖春天推出了4999元/㎡起的房源,价格相对较低。
德惠尚书房*新动态:二期19#和219#9层电梯洋房正在认筹
推荐指数:★★★
优势:大品牌开发商,已在连云港成功完成德惠秀逸杭项目,口碑比较好。项目东边规划建一所*和公园。
劣势:周边环境不好,大货车比较多,灰层大,噪音大,配套不太齐全,小区还没有成型,暂时没有入住。
连云新城本就自带“主角光环”,山海岛等资源丰富、充分利用地缘优势,加之新发掘的温泉资源,以及日益完善的教育资源、配套设施等,未来自然会吸引大批人口入住。
连云新城作为城市拥抱大海的终极目的地,不论是配套引进还是区域定位一直坚持高端路线。的确,目前区域内人气不是很高,但相信随着时间的发展,它终将成为“明日之星”。