买房双合同是什么_买房双合同合理吗？

来源：楼盘网发布时间：2018-10-16 15:39:32

大家都知道买房是要签署合同的，这样才可以有效的把房子的继承给自己，签合同时房子交易时不可缺少的一个环节，但是买房双合同是什么呢？

买房双合同

其实，双合同是开发商或者是买房的人为了避免政府的一些政策从而发展起来的另外一种合同，政府对那些价格比较高的楼房会提出限制介个的措施，这就会影响开发商的切实利益的，于是就拿出了双合同来避免这些事情的发生。一份就是政府的指导价格房子买卖时的合同，而另一方就是以装修、水电等为名义来补充并再次收费，签了双合同的房子要比其他房屋提交更多的*和钱。

不同的开发商对于额外价款的支付期限也有不同，有的开发商要求“装修提升合同”部分价款要和*一起，在签署认购书之后的７日内给齐，而有的则可以在半年内缴付完毕，相对减轻一些买家*的压力。

“双合同”是否合理合法一直备受争议，但时至今日，并未有楼盘因为签订“双合同”而被处罚。不过，业内人士指出，“双合同”带来的问题或将陆续显现，买家签“双合同”买楼存在隐患。

当中购房者更为关心出售房屋时税费可能加重。

事实上，政府在政策中就明确指出“严格执行商品房销售明码标价规定”，采取两套合同卖楼的方式是否合法合规一直备受争议。但是对于购房者而言，不接受“双合同”的游戏规则便无法顺利置业，这也成了购房时无可避免的“霸王条例”。

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