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学区 房系列之苍梧双学区:想上苍梧看这一条就够了!

来源:连云港楼市   发布时间:2018-09-25 09:51:49

目前,苍梧学区在连云港家长的心中,一直处于屹立不倒的地位,多少家长为了不让孩子输在起跑线,挤破脑袋也想让孩子一只脚踏进成功的大门。

可是理想是美好的,现实是残酷的,至少在目前,想上好*,就得买得起学 区房,越好的学区,房价就越贵!接下来,楼市君会告诉大家要想买苍梧的学 区房,有哪些高性价比房源!

连云港苍梧*

连云港苍梧*


由于苍梧附近除了紫金公馆二期,详情请戳→扎心!这个苍梧“双学区”新盘!当初8000元/㎡你不买,如今贵得买不到!附近目前暂时没有新楼盘。


苍梧双学区地图分布


所以给大家推荐以下二手房:


QQ截图20180925093546.jpg


01

水木华园


水木华园均价13720元/㎡,二手房网站上的户型从97㎡-200多不等。


如果买一套97㎡的房子,总价133万,*三成39.9万,贷款总额为93.2万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是5513元。


苍梧双学区地图分布

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水木华园距离苍梧*2.7公里,驾车大概7*。


02

金秋情缘

金秋情缘均价15035元/㎡,二手房网站上的户型从95㎡-300㎡不等

如果买一套95㎡的房子,总价142.8万,*三成42.8万,贷款总额为100万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是5918元。


苍梧双学区地图分布

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金秋情缘距离苍梧*2.0公里,驾车大概5*。


03

杏坛花园


金秋情缘均价15116元/㎡,二手房网站上的户型从96㎡-199㎡不等。

如果买一套96㎡的房子,总价145.1万,*三成43.5万,贷款总额为101.6万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是6013元。

苍梧双学区地图分布


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杏坛花园距离苍梧*2.0公里,驾车大概5*。


04

海连新天

海连新天均价15433元/㎡,二手房网站上的户型从39㎡-180㎡不等。

如果买一套70年产权39㎡一室一厅的房子,总价60.1万,*三成18万,贷款总额为42.1万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是2491元。

如果买一套两居室90㎡的房子,总价138.8万,*三成41.6万,贷款总额为97.2万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是5752元。

苍梧双学区地图分布


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海连新天距离苍梧*1.9公里,驾车大概5*。


05

双盛花园


双盛花园均价15145元/㎡,二手房网站上的户型从35㎡-253㎡不等。


如果买一套普通90㎡两居室,总价136.3万,*三成40.8万,贷款总额为95.5万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是5652元。

苍梧双学区地图分布


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双盛花园距离苍梧*1.1公里,驾车大概5*。


06

苍梧小区

苍梧小区均价15483元/㎡,二手房网站上的户型从73㎡-210㎡不等。

如果买一套73㎡的房子,总价113万,*三成33.9万,贷款总额为79.1万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是4681元。

苍梧双学区地图分布


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苍梧小区距离苍梧*2.2公里,驾车大概7*。


07

香溢世纪花城


苍梧小区均价16397元/㎡,二手房网站上的户型从35㎡-350㎡不等。

如果买一套普通90㎡的三居室,总价147.5万,*三成44.2万,贷款总额为103.3万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是6113元。


苍梧双学区地图分布

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香溢世纪花城距离苍梧*1.4公里,驾车大概6*。


08

天顺国际花园


天顺国际花园均价16632元/㎡,二手房网站上的户型从50㎡-224㎡不等。


如果买一套普通81㎡的两居室,总价134.6万,*三成40.3万,贷款总额为94.3万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是5581元。

苍梧双学区地图分布


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天顺国际花园距离苍梧*1.9公里,驾车大概6*。


09

御景龙湾


御景龙湾均价17197元/㎡,二手房网站上的户型从70㎡-181㎡不等。


如果买一套70㎡的两居室,总价120万,*三成36.1万,贷款总额为84.2万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是4983元。

苍梧双学区地图分布


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御景龙湾距离苍梧*610米,驾车大概3*。


10

紫金公馆


紫金公馆均价17487元/㎡,二手房网站上的户型从85㎡-181㎡不等。


如果买一套85㎡的两居室,总价148.6万,*三成44.5万,贷款总额为104.1万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是6161元。

苍梧双学区地图分布


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紫金公馆距离苍梧*750米,驾车大概3*。


11

香溢江南


香溢江南均价17371元/㎡,二手房网站上的户型从60㎡-450㎡不等。


如果买一套70㎡的两居室,总价121.5万,*三成36.4万,贷款总额为85.1万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是5036元。

QQ截图20180925093729.jpg


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香溢江南距离苍梧*1.5公里,驾车大概4*。


以前我们的粉丝卖房栏目有处房源来自于香溢江南,性价比也很不错:抢!!苍梧双学区105m²精装房176万急售!家具家电全都送送送!


12

中央华府


中央华府均价17491元/㎡,二手房网站上的户型从76㎡-375㎡不等。


如果买一套76㎡的两居室,总价132.9万,*三成39.8万,贷款总额为93万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是5504元。

QQ截图20180925093734.jpg


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中央华府距离苍梧*1.9公里,驾车大概5*。


13

明珠皇冠花园


明珠皇冠花园均价18189元/㎡,二手房网站上的户型从30㎡-300㎡不等。

如果买一套79㎡的两居室,总价143.6万,*三成43.1万,贷款总额为100.5万,按照每年基准利率4.9%的1.2倍来算,贷款期限30年来计算月供大概是5948元。


QQ截图20180925093740.jpg

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明珠皇冠花园距离苍梧*1.5公里,驾车大概5*。

另外,楼市君要提醒大家的是:苍梧*2018年秋季一年级招生公告上表示,从2018年6月30日以后登记的符合入学条件的合法固定住所,试行六年内享受一次施教区内入学机会的办法(符合计划生育政策的非独生子女或双(多)胎除外)

苍梧*2018年招生公告

实行这个政策,应该说初衷是好的,一方面降低学位压力,另一方面也希望打击学 区房炒作。但是学位需求是刚性的,六年一个学位只能说是技术性的调整。

如果是确定要买学 区房给孩子上学,有没有风险也得买。如果是投资,还确实有一点风险。

*后祝大家中秋节快乐!!!


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苍梧家苑已售完

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