房产证丢失了怎么办？房产证如何补办？

来源：房天下发布时间：2018-07-18 11:24:18

我们在生活中很容易出现遗漏东西的情况，由于房产证是证明房产权的重要证明，虽然平时不怎么拿出来用，但也有可能因为忘记了收捡在哪里了而发生遗失的情况，不过房产证是可以补办的，那么房产证挂失需要什么手续呢，房产证如何补办呢？

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一、房产证挂失需要什么手续

　　房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：

　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

　　3、在报上刊登权属证书遗失声明；

　　4、6个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告；房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

　　5、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。房屋权证是国家依法保护房屋权的合法凭证。

二、房产证如何补办

　　1、备件申请：应该到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积以及权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。带上户口簿和你的身份证；并填写遗失房地产证的具结书；拿上上述资料到遗失契证台办理。

　　2、备案查档：缴纳查档册费后由房地局发出临时收据；对申请遗失事项进行内部查档校核。

　　3、登报声明：房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。

　　4、勘丈入册：由测绘所勘丈，绘图；档案管理部门负责案件入册。

　　5、登记审查核准：由房管局负责初审，复审，审批。

　　6、缮证发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

　　以上就是关于房产证挂失需要什么手续以及如何补办房产证的介绍了，房产证的补办流程十分的繁琐，大概需要3个月的时间才能够办理下来，所以大家一定要保存好自己的房产证，不管是房产证还是其他东西，平时的收纳一定要做好，这样才不会经常弄丢东西了。

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