自去年3月份,我市公积金开启政策调整一年多来,政策的影响正在持续释放。6日,市住房公积金管理中心公布的上半年相关统计数据显示,今年上半年,全市发放公积金贷款同比下降了64%,同时归集提取比率也进一步下降,政策调整带给公积金资金池的“蓄水”效果进一步显现。
去年3月份,为了缓解资金压力,提升公积金在满足职工购买刚需和改善性住房需求方面的能力,同时落实中央“房住不炒”精神,促进我市房地产市场平稳健康发展,该中心对部分提贷政策进行调整。调整共涉及“公积金贷款购房*比例调整为30%”“暂停二套房、二次申请公积金贷款”“暂停商转公业务”等多项内容。
政策的调整一方面抑制了职工公积金贷款需求;另一方面也在改变职工的“用金”方式,导致提取业务量居高不下。从该中心发布的上半年相关统计数据中,可以更加直观地看出政策调整带来的系列影响。
统计数据显示,上半年,全市共发放公积金贷款8亿多元,与去年同期相比降幅超过了六成。这也说明暂停二套房、二次公积金贷款业务的影响面比较大,很多职工都因这一调整被挡在了公积金贷款的门外。
与贷款发放额“腰斩式”下跌不同的是,提取业务一直处在高位运行中。上半年,全市公积金提取额19.8亿元,远远高于贷款发放额。虽然提取额不减,但归集额同样稳健提升。今年上半年,该中心新开户缴存职工1.9万人,同比增长一成多,受此推动,全市上半年公积金缴存额超过26.7亿元。加上今年6月30日全面完成的公积金年度结息工作,等于一次性向公积金资金池注入1.9亿元。
这些因素的叠加,进一步推高了公积金的资金池“水量”,这对进一步保障公积金正常提贷业务的开展,特别是满足职工提取用金需求都起到了坚实的资金支持。
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