“房地产税”*近在各大楼市占领热搜榜单,据了解,目前房地产税立法的初稿已基本成形。那么房产税和房地产税一样吗?
一、科普:房地产税和房产税
1、房地产税:房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。
2、房产税:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
二、房地产税和房产税两者区别
1、从范围来看:房产税是房地产税的一个组成部分
房地产税是一个综合性概念,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税,房产税是在房地产税的范畴之内。
2、从对象来看:房地产税既包括房产又包括土地
房地产税与房产税大的区别在于:房产税作为财产税,其征税对象为房产,而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。
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