连云港又有一批退房房源住宅* 低4936元/平

来源：连云港房地产网发布时间：2018-03-19 10:15:57

近日，连云港又有一批退房房源信息公示，此次公开的房源共26套，从该批房源产品类型来看，涵盖住宅、商业、办公三种物业形态，可满足不同民众购房需求。感兴趣的市民须在本月23日前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。

本次退房房源物业类型丰富，住宅类房源数量占据较大比例。值得一提的是，本次退房产生了部分低于当前市场价格的房源。如博威·江南明珠苑产生的一套约39㎡办公/公寓房源，单价仅7900元/㎡，总价仅30万元左右，适合低总价小负担的上班族入手。同科·汇丰国际则产生一套约144㎡沿街商铺，尽管单价为38000元/㎡，但对于地段而言该套房源实属少有。个别市场关注度较高的项目同样出现在退房“队伍”中。开发区的钰峰花园（恒大·御峰）产生多套房源，根据不同户型楼层，单价集中在8700元/㎡—9200元/㎡，据悉价格较周边楼盘略高主要为精装房源所致。

有业内人士表示，产生退房的原因大多由于银行政策收紧所致。近期连云港多家银行利率纷纷有了不同程度的上浮，首套房贷款利率普遍上浮15%；二套房则普遍上浮了20%，且贷款审批条件更为严苛，不少购房者因贷款资质条件无法通过审批或不愿意接受利率上浮而选择无奈退房。无疑，房贷政策收紧正在对楼市产生着一定的影响。

连云港市第90期商品房退房房源信息

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根据退房认购政策，参加退房抽签的认购人，须在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。认购人因故不能亲自到场的，可委托他人代为办理认购手续，委托书须经过公证认可。如果委托人与受委托人系夫妻关系，提供婚姻关系证明及双方身份证原件，委托书可不需公证。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。

开发企业在退房抽签结束后5个工作日内，为中签的认购人提供相关公证文书，在10个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》，中签者缴纳的认购保证金可转为购房款；未中签者缴纳的1万元认购保证金，开发企业应在3日内退还。

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