据悉,目前我国多数购房者还没有全款支付的能力,这导致购房贷款需求数量增大。因此,在住房贷款的发放上,不少银行都通过上浮贷款利率来控制贷款发放。在2017年12月中旬,江苏银行连云港支行已率先将购房贷款利率进行上浮调整。有其他家银行的信贷专员也纷纷表示,1月前后利率调整预期很强,上浮或是大概率事件。眼下已至1月中旬,连云港多家银行房贷利率再上调,目前首套房利率上浮15%已成普遍。
实际上在2017年3、4月份,连云港多家银行执行首套房基准利率普遍打8.8折优惠。进入年中开始取消折扣,大多执行基准利率。如今到了年末岁尾,不仅无折扣且上浮15%,无疑购房族压力再增。以新房首套房贷款80万元还贷30年等额本息为例,按照今年年初连云港多家银行执行基准利率打8.8折优惠来计算,月供需还3964元;而折扣取消且上浮15%后,月供则需还4610元,每月将多还646元,每年则将多还7752元,无疑市民购房成本有所增加。也就是说,在年初享受8.8折利率优惠成功放贷的购房者省钱了。
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