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继2018新年首周楼市开局不利后，1月第2周楼市表现有所好转。不过无论是从成交数据还是市场观察发现，近期连云港房地产市场整体依旧趋于平稳，并无大幅涨跌之势，大多呈现小幅波动。据连房数据研究**统计数据显示：上周（1.8-1.14）连云港市商品房成交上扬，成交套数环比上涨29.81%，成交面积环比上涨25.03%。
上周连云港市共成交商品房1620套，较上上周成交套数增加了372套；成交面积约173697平方米，较上上周成交面积增加了34777平方米，日均成交231套，套均面积约107.22平方米。
具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区）楼市成交商品房746套，成交面积约74621平方米，日均成交套数约106套，套均面积约100.03平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周的商品房成交套数增加了96套，环比上涨14.77%。商品房成交面积增加了7317平方米，环比上涨10.87%。
上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房874套，成交面积约99076平方米，日均成交套数约125套，套均面积约113.36平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数增加了276套，环比上涨46.15%。商品房成交面积增加了27460平方米，环比上涨38.34%。
从以上数据来看，上周全市成交有所上扬。连云区、赣榆区跌幅15%左右；开发区跌幅较大，成交较上上周减少了51套，环比下滑35.42%。而在成交上涨的区域中，灌云县楼市在上周表现十分给力，成交套数较上上周增加了148套，环比大增134.55%；东海县楼市也值得称赞，成交较上上周增加了83套，环比上涨115.28%；而上周海州区和灌南县涨幅旗鼓相当，均保持了环比43%左右的上涨。
上周市区楼盘中，新盘云泰·青青家园 一键拨号 ，以及港城一品 一键拨号 * 后一栋12号楼开盘销售中。从价格来看，云泰毛坯5字头、精装6字头具有高性价比的优势带动不少成交。而港城一品重头房源均价11000元/㎡作为高新区目前鲜有的在售房源价格对比周边楼盘亦表现低调、平稳。
供应端上周稍显冷清，市区仅1家房企申领预售。主要是祥生·苍梧春晓较后一栋2号楼在上周成功申领预售，备案价格9900—10000元/㎡，预计该项目将于年前完整收官。“还有一个月就要迎来春节，通常而言房地产商都会提前半个月左右开启休假模式，但一些热门楼盘的销售口依旧会春节不打烊进行值班安排，以迎接返乡置业客群。”市区某楼盘营销总监表示。
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