国际贸易中心

国际贸易中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国际贸易中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国际贸易中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国际贸易中心建筑面积加倍计算。

国际贸易中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国际贸易中心多层的公摊为5%-10%，国际贸易中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国际贸易中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国际贸易中心房子的情况来算一下。

国际贸易中心买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国际贸易中心贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国际贸易中心房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国际贸易中心贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。