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观澜书苑问答

  • 观澜书苑配套完善吗?

    观澜书苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。观澜书苑的配套完善,设施齐全,在观澜书苑居住是十分安全便捷的。观澜书苑除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。

  • 观澜书苑是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。

    观澜书苑位于连云港灌南县英雄北路东侧,是高层,多层的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

  • 观澜书苑产权证具体是什么?

    观澜书苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对观澜书苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理观澜书苑房地产权证,观澜书苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,观澜书苑房子还是不属于买房者所有。

  • 观澜书苑产权如何购买获得?

    购买观澜书苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买观澜书苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购观澜书苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与观澜书苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明观澜书苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。

  • 怎么判断观澜书苑开发商的实力?

    判断观澜书苑开发商的实力,1要了解观澜书苑开发商和项目土地情况;2、要看观澜书苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看观澜书苑开发商以往的业绩;4、观澜书苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看观澜书苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看观澜书苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

  • 公积金贷款购买观澜书苑房屋条件是什么?

    公积金贷款购买观澜书苑房屋条件包含:1、借款人要有观澜书苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买观澜书苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买观澜书苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

  • 观澜书苑买来自住值不值?

    观澜书苑以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。观澜书苑地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以观澜书苑买来自住是非常值得的。并且观澜书苑环境好,位置佳,升值的空间也很大。

  • 观澜书苑的户型设计有没有浪费空间?

    观澜书苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。观澜书苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让观澜书苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。

  • 观澜书苑楼栋间距够大吗?

    观澜书苑是由专业的建筑设计公司负责的,整体观澜书苑规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,观澜书苑的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。

  • 观澜书苑有没有降价的可能?

    照着目前的形势,房价很少会跌,观澜书苑的最新价格是5500元/平米,而且观澜书苑所处的位置也十分有利好,位于连云港灌南县英雄北路东侧,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。

观澜书苑

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