明珠万福新城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：明珠万福新城
楼盘别名：明珠·万福新城
区域商圈：海州
物业类型：住宅
参考单价： 9000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2016-05-08 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：幸福路19号，幸福路以西、规划路以南（原葡萄酒厂及周边地块）发地址到手机
售楼处地址：连云港市海州区幸福路19号

建筑规划

交房时间： 2017-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 16栋
规划户数： 863户
占地面积： 57387㎡
建筑面积： 71800㎡
容积率： 2
绿化率： 39%
建筑类型：多层,高层,塔楼
主力户型： 2室(5) 、 3室(4)
开发公司：江苏明珠万福置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

连住房售证字第(2015)032号 2015-05-11 11号楼 12号楼 13号楼 15号楼 16号楼 17号楼 18号楼
连住房售证字第(2014)092号 2014-12-08 10号楼 1号楼 2号楼 3号楼 5号楼 6号楼 7号楼 8号楼 9号楼

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生活配套

物业公司：明珠物业管理有限公司
物业费： 1元/㎡/月
车位数： 1089个
周边配套：
- 交通27路水表厂下、B1光明小区站下
- 小区内部配套会所，中心景观广场，北侧商业，幼儿园

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楼盘介绍

项目介绍

明珠·万福新城项目位于新浦区幸福路19号，新孔路与大庆路交汇处，总建筑面积71800平方米，容积率1.90。共计16幢，其中7幢多层住宅（5+1层）、7幢纯高层住宅（18+1层、17+1层）、1幢商住混合（18+1，其中底4层为商业）、1幢办公商业（4层），绿化率32.83％，户型以中小户型为主。小区配有幼儿园（小区南侧建筑面积2310平米共三层）。明珠·万福新城是明珠地产继明珠·万福家园，明珠·皇冠花园后的又一项目。

区位介绍

连云港市海州区幸福路19号，幸福路以西，幸福广场大转盘西南侧。

规划设计

原苏红葡萄酒厂地块本项目规划用地62256平米，规划总建筑面积约13万平米。共16栋楼，总户数863户，(多层225户，高层638户)居住人口2762人。规划包括高层，多层，办公，沿街商业。小区配有幼儿园(小区南侧建筑面积2310平米共三层)。