港利锦绣福园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：港利锦绣福园
楼盘别名： -
区域商圈：海州
物业类型：住宅
参考单价： 9500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2018-05-01 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：高新区花果山大道东侧，迎曙路10号发地址到手机
售楼处地址：高新区花果山大道东侧，迎曙路10号

建筑规划

交房时间： 2020-10-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 3栋
规划户数： 643户
占地面积： 8516㎡
建筑面积： 110429㎡
容积率： 2
绿化率： 31%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 3室(14)
开发公司：连云港港利房产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

连住建售证字第(2021)113号 2021-09-24
连住房售字第（2018）165号 2018-09-19
连住房售证字第(2018)072号 2018-04-28 1#楼 3#楼 5#楼

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生活配套

物业公司：江苏海立威物业服务有限公司
物业费： 1元/㎡/月
车位数：车位927个
周边配套：
- 交通15路
- 中**花果山**、连云港实验
- 大学大学城
- 综合商场万达广场
- 医院**人民医院

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楼盘介绍

项目介绍

港利·锦绣福园项目位于海州区国家五A级花果山风景区板块，花果山大道旁、迎曙路与文苑路交汇处。东面是花果山风景区，南面是有待开发的住宅用地，西面是连云港卫生，北面是新716研究所、花果山国际大酒店。小区占地4万方左右，总建筑面积11万方，总户数643户，由4栋山林瞰景高层和6栋宽景低密度洋房组成。本项目在户型的设计上以更阔尺度、更宽视野、更多使用面积、更高得房率，打造经典人居空间。户型格局科学，多开间朝南，南北通透，让景观视野化，让向阳空间化。小区自带一个小型商业，也为业主考虑到后期生活必需品的方便，锦绣福园主要是以绿色、健康、悠闲、养生为核心理念，打造全生态系养生社区。

区位介绍

项目位于高新区花果山大道东侧，迎曙路北侧。距离项目开车仅7**或者骑车10**之内，可以到达港城**的商业中心万达广场，而从这里出发经过花果山大道往北，开车五**，即可到达体育中心，10**即可到达花果山风景区，周末和家人或者朋友到体育馆打打球、看演出、爬山非常方便。项目周边的公交也是十分便利，贯穿连云港市区公交有：6路、B12路、18路、3路、24路以及15路公交车。在项目南边，开车5五**即可到达苍梧高速公路收费站，所有说后期让您的生活出行非常便捷。

规划设计

1：小区整体为对称式布局，南北纵深感较强，建筑采用现代风格，形式简洁、大气，色彩明快、温馨。 2：与花果山东西对望，东侧北侧两条水系环绕，坐拥优势景观资源。 3：设计通过桃花源中所描写的生活体验和空间布局，层层引入，结合现代居所的功能需求，打造花果山脚下的桃花源。 4：十字景观轴线，是构筑社区富有生命力的两条动脉。 5：每个组团拥有超大的中心花园，让您体味生活在自然中的感觉。

景观特色

星海胡北、大圣湖畔、花果山下一席洋房敬献人生

建筑风格

北美原乡与现代相结合的设计风格。

项目优势

本项目在户型的设计上以更阔尺度、更宽视野、更多使用面积、更高得房率，打造经典人居空间。户型格局科学，多开间朝南，南北通透，让景观视野化，让向阳空间化。小区自带一个小型商业，也为业主考虑到后期生活必需品的方便，锦绣福园主要是以绿色、健康、悠闲、养生为核心理念，打造全生态系养生社区。